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[日常管理] 求助：我可以换agent吗？ [复制链接]

lynns

皮靴族

发表于 2010-7-7 14:04 |显示全部楼层

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我的投资房还有一周就要settle了，我已跟一家agent签了合同给他们打理，现在我想给另一家agent做，不知可不可以？要拿回已签的合同先吗？以前的agent可以拒绝吗？

de1218

皮靴族

发表于 2010-7-7 14:12 |显示全部楼层

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只要提前通知你的agent就可以了，书面形式比较正式。

lynns

皮靴族

发表于 2010-7-7 14:53 |显示全部楼层

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谢谢，那我要去中介那要回我签的合同先吗？还是只要写封信我就可以跟另一个中介签啦。

lynns

皮靴族

发表于 2010-7-7 16:26 |显示全部楼层

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还有，如果Ray White和一个没听说过的小agent之间选, 管理费Ray White贵0.5%,另加$89广告费, 你们会选哪家啊?

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2010-7-7 19:21 |显示全部楼层

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如果你还没租出去，那么就还在exclusive leasing period里（一般是60天），你不可以换
如果已经租出去了，就可以随时换
现在这个中介肯定拒绝你，你等租出去了再换就好啦
而且不仅要看中介名声，主要是看property manager的经验，最好找个5年以上经验的。

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？

sunnyfish

布鞋族

发表于 2010-7-7 22:34 |显示全部楼层

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按合同上讲的做就是了

lynns

皮靴族

发表于 2010-7-8 11:40 |显示全部楼层

回复 5# 的帖子

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谢谢，很有帮助。我的房子还没settle, 但是一直有month by month lease的租客，这个租客住了2年了，据说是很不错的租客，一直是由那小agent管理，因为不知换site manager会怎么样，所以觉得很难决定。但这边又签了合同，虽然还没开始，就觉得取消合同很不地道。

澳洲老胖

木屐族

发表于 2010-7-8 12:21 |显示全部楼层

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If you want to terminate your management agreement with your agent, plz refer to the agreement you signed. Some agents request 30 days notice, some is 90 days.