精华好帖回顾
· 要好好携妻带子(小包子)墨尔本短登记 (2005-9-12) yaohaohao	· 小安也谈钟爱的粤语歌曲--词比曲美 (2009-3-8) aitingwang
· 就昨天的话题聊一聊幼儿园的“好坏”与选择 (2018-3-28) imzoe	· 澳洲葡萄酒白话版之 Chardonnay (2009-10-18) patrickzhu

查看: 1823|回复: 11

[生意经营] 想卖鱼薯店，合约上有些条款不是很懂，请教大家 [复制链接]

dragonball2010

发表于 2010-3-13 23:52 |显示全部楼层

此文章由 dragonball2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dragonball2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各位高手前辈，多多帮忙，我想卖个店，和中介有个合同。
合同里写到

Vendor Acknowledgements
1. The Vendor is obliged to pay the Broker
a. The Marketing Expenses incurred during the currency of this Agreement
Whether or not a sale takes place;
b the marketing expenses 1 upon signing this authority
or 2 upon written demand
2 the Vendor signed this agreement before signing any binding contract for the sale of the business and/or Property.
我问过中介，中介说所有费用等买家和卖家 settlement 之后，才付中介费，如果交易不成功就一分钱不需要付（包括广告费），但是上文中的条款我感觉合同有问题。因为我小本生意怕上当被骗，所以请大家帮忙看看，有卖店经验的前辈多多指教。谢谢了。

[ 本帖最后由 dragonball2010 于 2010-3-13 23:54 编辑 ]

Y叔

版主

发表于 2010-3-14 09:54 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上文说，不管生意卖没卖，卖家都要交广告费。

xyj

皮靴族

发表于 2010-3-14 10:15 |显示全部楼层

此文章由 xyj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz不是买店的么？怎么转眼变卖的了？

灰太郎

金靴族

发表于 2010-3-14 10:16 |显示全部楼层

此文章由灰太郎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者灰太郎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我以为楼主要买鱼薯店呢

dragonball2010

光脚族

发表于 2010-3-14 11:59 |显示全部楼层

此文章由 dragonball2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dragonball2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 ys98 于 2010-3-14 09:54 发表
上文说，不管生意卖没卖，卖家都要交广告费。

感谢你的回复，我和你想的一样，但问题是我和中介谈的时候，他明确说广告费和其他一切费用如果我们没卖给买家，根本不需要付，这就是我觉得奇怪的地方，他嘴巴说的和他合同上写的不一样。
而且他说了2个月后如果还没卖掉就取消合约，我们费用也不用付，如果卖了我们才需要付他中介费和广告费。

还有其他前辈知道怎么回事不？