中介可以这样吗？

lfz881018

上个星期和一个生意中介签订了中介介绍生意的协议，中介告诉了我生意的地址，有一天我们在看店时，顺便和当时在店里工作的人了解了一点关于这个店的情况，谁知15分钟后，中介打电话过来说，我们怎么可以直接和业主谈话呢，如果让员工知道要卖店，是很不好的，当时我们表态，我们不是想跳过他们中介，只是想直接了解一下情况而已。昨天我们打电话和中介约好今天和业主具体谈，谁知今天上午中介来电话说生意已经卖掉了，我们于是就和中介说：我们和你们中介签的协议是由中介提供生意信息，你们说生意卖掉了，如果现在我们和业主直接谈，这个协议对我们有没有约束力，中介说没有，因为他们的中介费是问卖方拿的。请问生意中介就因为上述情况，就可以随意决定把生意卖给谁吗？还有我们现在和业主直接谈，然后把生意买下来法律上有问题吗？

[ 本帖最后由 lfz881018 于 2010-2-25 13:52 编辑 ]

leng9708

你跟中介签订的协议CONFIDENTIAL AGREEMENT上应该已经注明了你不能和店主还有员工谈话
中介应该不能随意把生意卖给谁，那毕竟是店主的买卖阿，他只是给牵线搭桥的
估计是在和你怄气，不过如果在店主实际没有卖掉店的情况下你跳过中介和他谈，最好让中介拿出一个书面的东西解除跟你的协议比较保险，要不然以后他有话说了，毕竟你签了协议在先

lfz881018

谢谢，我们刚来，对这里的规矩不是很懂，在签这个协议书的时候我们没有问清楚，中介也没有说清楚，只是说这个生意是他们中介介绍的，下次问清楚就知道了。

choco2468

应该多花店时间看好合约的内容， 不然迟早要吃亏的。
我认识的身边的人就因为合约里面债期怎么还没有标示清楚，  ”很多钱“ （不方便标明...)  就这样一年只能回收回一点点 搞不好这辈子都还收不回那个钱 （实际上也就是不太可能。。人家公司就赖， 合同上面就说清楚了 我们也无可奈何....)

澳洲是很讲究法制的社会 建议你在定下任何合约的时候都可以详细的了解你的利益跟权限。

lfz881018

我们签订的是如上所说的保密协议，我们没有想跳开中介的意思。只是想直接了解一点情况而已。经过我们的了解，实际的情况和中介所说数据的相差一半，差距也太大了，估计中介想，不能买一个好的价格了才这样说的。今天晚上又去看了该店，还是前几天的人在营业。二楼说的对，既然中介说已经把店卖了，而实际没有卖掉（因为该中介现在也说不清楚该店到底卖了没有），我应该先去中介把原先签的保密协议作废（让中介自己在出具的保密协议作废书上注明该店已卖），然后再和业主把情况讲:清楚，接着再谈买店的事宜，不知这样可以吗？

jialiren

难道又是国人中介？ 21 世纪？

前几天， 朋友们聚会说起一笑话， 21 世纪就是BOX HILL 那家， 一代理介绍了一店，开价同网上鬼佬代理的报价居然相差了整整30W 澳币（呵呵还是同一店）。

朋友说，这贼代理，斩人也忒厉害，当国内来商民的都是英文盲，傻子了。
一开口就是30W 地斩，朋友说要真买了，还不找个人把这贼代理给做了。
这下可记住了，21 世纪名气可大了。

俺们几个笑话他，算你聪明，没白来网上冒泡，这家的21世纪的代理是狠狠出名的。

jialiren

呵呵，现在估计投资移民太多了，163 的急，所以这斩人的代理就贼贼地偷乐了。咋这么多的商民等着，这钱ZTM 的忒好赚了。

魔头

原帖由 lfz881018 于 2010-2-25 19:45 发表
我们签订的是如上所说的保密协议，我们没有想跳开中介的意思。只是想直接了解一点情况而已。经过我们的了解，实际的情况和中介所说数据的相差一半，差距也太大了，估计中介想，不能买一个好的价格了才这样说的。今天 ...

这事儿里， 总有一个是脑残 ， 很脑残

letbe

原帖由 jialiren 于 2010-3-10 20:02 发表
难道又是国人中介？ 21 世纪？

前几天， 朋友们聚会说起一笑话， 21 世纪就是BOX HILL 那家， 一代理介绍了一店，开价同网上鬼佬代理的报价居然相差了整整30W 澳币（呵呵还是同一店）。

朋友说，这贼代理，斩 ...

这家的确很黑！

frankshi

为什么有人被杀,有人被挖眼,有人被灌硫酸,世上没有无理由的恨--------出来混总是要还的!
阿弥陀佛!!!

澳洲老胖

一个愿打一个愿挨

yuyuy

请问中介费是买家给吗？