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楼主:suefish

[财务贷款] 还是老问题：自住房转投资房的税务问题 [复制链接]

findcaiyzh

银靴族

发表于 2010-1-23 13:15 |显示全部楼层

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原帖由 moshou 于 2010-1-23 11:55 发表
REDRAW出来的钱当然可以随便花，但是不能随便报税。
这么解释一下吧，如果不REDRAW这1W，那么买车你得贷款吧。
现在REDRAW了，买车就不用贷款了。
那么等于你买车贷款的钱给报税了。
这在ATO看来，是私人用途拿来 ...

可是我现在的房子还是自住啊，并没有报税。
等以后转成投资房的时候，我应该有权利决定投多少钱进去的吧。

另外，如果那我们现在转成offset的贷款(还是自住)，这样还来得及吗？

jewar

铜靴族

发表于 2010-1-23 15:24 |显示全部楼层

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焦急等搂主从ATO交涉结果

爱吃糖的小猪

皮靴族

发表于 2010-1-23 18:32 |显示全部楼层

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同样关注呢~~看来还是得多逛逛这里,吸收知识呵:)

我是06年买的房子,一年后转成了OFFSET功能的帐户直到现在,同时多贷了2万5,自住房,现在看房子,有好的话就准备把原先的租出去.同时本来想再REFINANCE呢~~差不多问题了~~

开心快乐

jxiaojia

银靴族

发表于 2010-1-28 16:09 |显示全部楼层

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占个位置,继续学习

rationalrup

布鞋族

发表于 2010-2-1 21:02 |显示全部楼层

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焦急等待ATO的答复

sunrise

金靴族

发表于 2010-2-1 21:46 |显示全部楼层

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tks!ding

ch095

木屐族

发表于 2010-2-7 17:22 |显示全部楼层

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关注~~~

小燕子888

草鞋族

发表于 2010-2-7 21:55 |显示全部楼层

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原帖由 sunflowerseed 于 2010-1-20 15:54 发表

还在自住时, 全部重新做贷款行吗.

可以啊

紫色笔记本

光脚族

发表于 2010-6-2 10:00 |显示全部楼层

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类似的问题, 同关注中.

另问, ATO的理论上说redraw出来的钱不能将来claim tax, 实际生活中ato会不会去调查,每家的房子刚settle以后可以redraw的余额是多少吗?

如果ATO不调查的话, 我感觉可以把余额提空, 然后都claim tax. 可能不合法, 但是ato也无从核实.