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[澳洲资讯] 1月31日房子拍卖清空率墨尔本74% 悉尼79% [复制链接]

satellite0

圣靴族

发表于 2026-1-31 18:27 |显示全部楼层

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本周，按照非正式的统计悉尼有485间房子上市拍卖。

有263间房子拍卖的记录上交其中208间成功出售，成交率79%

有34间房子临时退出不拍卖。

悉尼本周拍卖出去的房子总价格是$258,603,559

中位价为$1,386,944

墨尔本周有595间房子上市拍卖。

有411间房子拍卖的记录上交其中304间成功出售，成交率74%

有25间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是$213505038

中位价$852000。

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

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astina 在2026-1-31 22:29 +5分 并说

伟峰

木屐族

发表于 2026-1-31 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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新年强势开局，又是暴涨的一年，颤抖吧空军。

Isydney

金靴族

发表于 2026-1-31 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼的中位价这么低了吗

xq052b

白金靴族

发表于 2026-1-31 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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中价位怎么这么低啊

BubblesAu

皮靴族

发表于 2026-1-31 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2026-1-31 18:33
中价位怎么这么低啊

豪宅卖不动了？怕加息吧

Isydney

金靴族

发表于 2026-1-31 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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打折抛售潮来了吧

JHHHS

水晶靴族

发表于 2026-1-31 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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居然这么高

170601

草鞋族

发表于 2026-1-31 19:03 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2026-1-31 18:54
居然这么高

下周量价还要高

amy000

草鞋族

发表于 2026-1-31 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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这中价位是3年前吗大家都咋不说话了呢咋回事了暴跌了？？？？？？

rains

银靴族

发表于 2026-1-31 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2026-1-31 15:54
居然这么高

并没有，只是百分比高，但是看看实际数字，两百多的量，1.36mil 的中位价，量低价低。

伟峰

木屐族

发表于 2026-1-31 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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下周清空率82%,中位价1.6M.

飞雪888

皮靴族

发表于 2026-1-31 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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公寓开始发力

green1980

草鞋族

发表于 2026-1-31 22:16 |显示全部楼层

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墨尔本真的烂到家了，多卖出去了100套，总价格居然还比悉尼低

brissywalker

布鞋族

发表于 2026-1-31 22:45 |显示全部楼层

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下星期加息的话就有意思了

jodyj

皮靴族

发表于 2026-1-31 23:04 |显示全部楼层

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green1980 发表于 2026-1-31 22:16
墨尔本真的烂到家了，多卖出去了100套，总价格居然还比悉尼低

把工党赶走把

rains

银靴族

发表于 2026-1-31 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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对比了一下圣诞新年假期前最后一次悉尼拍卖数据，可以看出，无论拍卖记录总数还是成交数，都是今天的双倍还有多。我觉得可以反映两点：
第一，今天的交易量尚未完全恢复正常，要看下周；
第二，如此小的总数和成交量下，百分比不太能说明问题。

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dameng01

皮靴族

发表于 2026-1-31 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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感觉市场比预计的还好一点

ymf9901071

银靴族

发表于 2026-1-31 23:37 |显示全部楼层

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为啥俩个城市的价位同时下降这么多？

angaozhou

银靴族

发表于 2026-1-31 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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ymf9901071 发表于 2026-1-31 23:37
为啥俩个城市的价位同时下降这么多？

还不是因为一帮人成天到晚地喊：“房价要涨”呗

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

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