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[其他讨论] 维州房子还在降吗?326 Gallaghers Road, Glen Waverley, Vic 3150 [复制链接]

发表于 2025-2-13 16:15 |显示全部楼层
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326 Gallaghers Road, Glen Waverley, Vic 3150 这套房,24年343万成交,现在又上市了,参考价在330以下。维州房市如此不堪吗?
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发表于 2025-2-13 16:39 来自手机 |显示全部楼层
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指导价都是钓鱼用的

发表于 2025-2-13 17:07 |显示全部楼层
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主路+路冲,里面旧,估计是不太适合居住。

发表于 2025-2-13 17:23 来自手机 |显示全部楼层
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不到一年就卖吗?

发表于 2025-2-13 17:46 |显示全部楼层
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23年10月高位买的,它不亏谁亏?跌个15%正常

发表于 2025-2-13 17:55 |显示全部楼层
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发表于 2025-2-13 18:07 来自手机 |显示全部楼层
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3房…

2021年度勋章获得者

发表于 2025-2-13 18:38 |显示全部楼层
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Glen那边不少这种房子,尤其是伪法,都是跌价重灾区。

当年买就是溢价,住几年房子旧了以后,西人不喜欢,能负担的起的华人也不要。有的房子能挂一年出不了手。

发表于 2025-2-13 18:48 |显示全部楼层
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heroxk 发表于 2025-2-13 19:38
Glen那边不少这种房子,尤其是伪法,都是跌价重灾区。

当年买就是溢价,住几年房子旧了以后,西人不喜欢, ...

有些质量差,估计有雷
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-2-13 23:23 |显示全部楼层
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heroxk 发表于 2025-2-13 19:38
Glen那边不少这种房子,尤其是伪法,都是跌价重灾区。

当年买就是溢价,住几年房子旧了以后,西人不喜欢, ...

前些年华人狂炒的区,现在不少人割肉离场

发表于 2025-2-14 09:25 |显示全部楼层
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6房啊,还有2个study,1个library,1个theatre,1个yoga room,1个gym,功能区域是够多的
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发表于 2025-2-14 09:47 |显示全部楼层
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High Confidence

$3,675,000

发表于 2025-2-14 09:54 |显示全部楼层
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Glen 现在跌了好多

发表于 2025-2-14 10:30 来自手机 |显示全部楼层
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别看指导价。要看成交价,也许300成交呢~ 交易结束以后 再聊比较准确一些

发表于 2025-2-17 00:01 |显示全部楼层
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fabrica 发表于 2025-2-13 18:07
主路+路冲,里面旧,估计是不太适合居住。

張咀就抹黑 跟你有仇?

发表于 2025-2-17 00:09 |显示全部楼层
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heroxk 发表于 2025-2-13 19:38
Glen那边不少这种房子,尤其是伪法,都是跌价重灾区。

当年买就是溢价,住几年房子旧了以后,西人不喜欢, ...

說實話
我都搞不懂為什麼Glen那麼貴

就是為了一間學校?

除了學校
社區配套交通環境方方面面
我寧願Doncaster一帶
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发表于 2025-2-17 00:10 |显示全部楼层
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fabrica 发表于 2025-2-13 18:07
主路+路冲,里面旧,估计是不太适合居住。

張咀就抹黑 跟你有仇?

发表于 2025-2-17 11:56 |显示全部楼层
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johnlamhk888 发表于 2025-2-17 01:10
張咀就抹黑 跟你有仇?

这还不路冲?从坡上往坡下冲那种

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发表于 2025-2-17 12:34 |显示全部楼层
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fabrica 发表于 2025-2-17 12:56
这还不路冲?从坡上往坡下冲那种

我沒意見

250我也嫌貴

发表于 2025-2-23 20:33 |显示全部楼层
此文章由 winterflower123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 winterflower123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
johnlamhk888 发表于 2025-2-17 01:09
說實話
我都搞不懂為什麼Glen那麼貴

你一看就没住过Glen.

发表于 2025-2-23 21:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lukeyan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lukeyan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
johnlamhk888 发表于 2025-2-17 01:09
說實話
我都搞不懂為什麼Glen那麼貴


Glen Waverley 为什么贵, 你到当地生活一段时间就知道了。没有经历过最好不要贬低任何事和人, 凡事客观些。
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发表于 2025-2-23 21:38 |显示全部楼层
此文章由 rabbitpoint 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rabbitpoint 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
johnlamhk888 发表于 2025-2-17 01:09
說實話
我都搞不懂為什麼Glen那麼貴

能买起那儿房子的一般考虑私校,而且那学校已经泯然众校矣。学校应该不是主要因素

发表于 2025-2-24 13:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ittgx 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ittgx 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Glen的学校快要被印度人占领了,光靠火车站和购物中心的话其实不如Chadstone,但是吃东西还是很吸引人。

发表于 2025-2-24 15:25 |显示全部楼层
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十年前我去glen sc外边那个麦当劳吃快餐。旁边小学放学。我很惊讶的发现。居然80%的孩子都是印度人。至此改变了我观念中glen是华人区的印象。

发表于 2025-2-24 15:36 |显示全部楼层
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philguo 发表于 2025-2-24 16:25
十年前我去glen sc外边那个麦当劳吃快餐。旁边小学放学。我很惊讶的发现。居然80%的孩子都是印度人。至此改 ...

因为那所学校就是印度人多啊, 你去mount view,和glendal去看看, 你就会发现80%都是中国人

发表于 2025-2-24 15:46 |显示全部楼层
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ittgx 发表于 2025-2-24 14:25
Glen的学校快要被印度人占领了,光靠火车站和购物中心的话其实不如Chadstone,但是吃东西还是很吸引人。 ...

这就有点以偏概全了....印度人小学,集中在GWPS, 初高中集中在GWSC。 但是周边的学校,还是中国人为主, 但是印度人比起以前多了,倒是真的。
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发表于 2025-2-24 15:47 |显示全部楼层
此文章由 cheapers2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cheapers2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
認識在glen校區的,幾乎沒有送公校的。

发表于 2025-2-24 16:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zg431193 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zg431193 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Glen的优势是培训班,公校现在华人没有印度人多

发表于 2025-2-24 19:05 来自手机 |显示全部楼层
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sinokai 发表于 2025-2-24 16:46
这就有点以偏概全了....印度人小学,集中在GWPS, 初高中集中在GWSC。 但是周边的学校,还是中国人为主,  ...

印度人会越来越多的,直到他们成为一个区的“主人”。过去一年有超过1/3的印度移民选择了墨尔本。

发表于 2025-2-25 08:59 |显示全部楼层
此文章由 pcpop 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pcpop 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个地方这个价钱有点高了,上周六的拍卖有高出底价不少的

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