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[个人所得税] 請問維州地稅 Land Tax Exemption 的條件 [复制链接]

发表于 2025-2-9 19:47 |显示全部楼层
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去年年底買了一間房子, 11 月過戶後就開始裝修, 打算今年三月搬入. 今天收到 SRO 的地稅通知, 它把去年買的房子當自住房, 目前住的房子當作投資房所以開始要徵收地稅, 想請問這種情況下我是否可以申請 Land Tax Exemption? 目前的自住房搬出後就打算賣出去了,申請地稅減免需要什麼文件嗎? 先謝謝大家了.
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发表于 2025-2-9 19:54 |显示全部楼层
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SRO网站上应该有

发表于 2025-2-9 20:20 |显示全部楼层
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謝謝, 就是想請問有沒有人有過類似的情形以及他們的解決辦法

发表于 2025-2-10 12:59 |显示全部楼层
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好像规定必须6个月之内出售才可免?

发表于 2025-2-10 14:08 |显示全部楼层
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不要年底底settel, 维州以12月30日算你名下房子,有几套算几套,哪怕你跨年一月卖出了一套房,也算收地税得。别问我怎么知道得说起来都是泪>

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发表于 2025-2-10 19:24 来自手机 |显示全部楼层
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JhYu 发表于 2025-2-10 12:59
好像规定必须6个月之内出售才可免?

增值稅是六個月內賣的話可以免,地稅目前不清楚
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发表于 2025-2-10 19:24 来自手机 |显示全部楼层
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SLLY2000 发表于 2025-2-10 14:08
不要年底底settel, 维州以12月30日算你名下房子,有几套算几套,哪怕你跨年一月卖出了一套房,也算收地税得 ...

所以我是沒希望了? ????

发表于 2025-2-11 07:26 来自手机 |显示全部楼层
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jands 发表于 2025-2-10 19:24
所以我是沒希望了? ????

找个会计师问问咯,好像以前是可以在卖投资房的时候,按照当年的时间分摊给买家,现在好像不行了

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人权大于主权

发表于 2025-2-11 07:59 |显示全部楼层
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这种情况,你可以把土地价值低的那个当作投资房,土地价值高的当作自住房,少交一些landtax. 因为你在12月31日的时候持有两个物业,所以landtax 肯定是免不了的.

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发表于 2025-2-11 09:31 |显示全部楼层
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打电话问SRO吧,他们员工非常热心

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