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yhwyhw

皮靴族

发表于 2024-12-8 16:22 |显示全部楼层

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今天拍卖，有人知道这个 Duplex 卖了多少银子吗？谢谢

coolangatta

皮靴族

发表于 2024-12-9 11:08 |显示全部楼层

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好久没看到讨论单个房产的帖子了，大家都喜欢讨论大市场趋势

pan123au

金靴族

发表于 2024-12-9 11:12 |显示全部楼层

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$3,361,000

https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-nsw-2122/

mike009

草鞋族

发表于 2024-12-9 11:13 |显示全部楼层

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3.361 网上能查到啊

yhwyhw

皮靴族

发表于 2024-12-9 11:42 |显示全部楼层

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这价格真牛啊

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-12-9 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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yhwyhw 发表于 2024-12-9 10:42
这价格真牛啊

这不是正常价格吗？

pan123au

金靴族

发表于 2024-12-9 12:47 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-12-9 11:54
这不是正常价格吗？

觉得有点贵，300-320差不多。

aus2005

银靴族

发表于 2024-12-9 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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south coogee的一个5房刚造好的duplex要4.5m，地理位置比这好太多了。

moonhope

银靴族

发表于 2024-12-9 14:30 |显示全部楼层

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aus2005 发表于 2024-12-9 13:54
south coogee的一个5房刚造好的duplex要4.5m，地理位置比这好太多了。

这个没有可比性。
我认识的在eastwood买了大house的基本都是带着父母同住，走路到主街买菜是他们的主要目标。父母卖了北京上海的房子，直接现款买这边的house。
south coogee。。。有华人区吗？

sh-boy

皮靴族

发表于 2024-12-9 15:06 |显示全部楼层

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moonhope 发表于 2024-12-9 14:30
这个没有可比性。
我认识的在eastwood买了大house的基本都是带着父母同住，走路到主街买菜是他们的主要目 ...

"直接现款买这边的house"...?

这种千万级别的人民币，怎么转的澳币？又是怎么转出来的? 还不需要交税？

gcc

铜靴族

发表于 2024-12-9 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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想不通为啥买双拼。

双拼除了torrence title 好听，实际上和townhouse villa 没有任何区别。你也不能推倒一半重建。除非把隔壁也买下。

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2024-12-9 15:32 |显示全部楼层

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快3.4m买个双拼，钱基本都花在房子上了。建的还是挺壕的，但是双拼始终是双拼。

后院门直通公园，反正我是不太喜欢的，治安问题。

mike009

草鞋族

发表于 2024-12-9 15:48 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2024-12-9 15:13
想不通为啥买双拼。

双拼除了torrence title 好听，实际上和townhouse villa 没有任何区别。你也不能推倒 ...

盖的这么豪华的房子20年内不需要推倒重建

Dunn

木屐族

发表于 2024-12-9 15:55 |显示全部楼层

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mike009 发表于 2024-12-9 15:48
盖的这么豪华的房子20年内不需要推倒重建

40年内不需要

Bennett

铜靴族

发表于 2024-12-12 15:51 |显示全部楼层

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双拼没意思，要么大平层带景，要么独立屋。

摩尔公园

木屐族

发表于 2024-12-12 16:49 |显示全部楼层

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sh-boy 发表于 2024-12-9 15:06
"直接现款买这边的house"...?

这种千万级别的人民币，怎么转的澳币？又是怎么转出来的? 还不需要交税？ ...

移民个人资产一次性转有什么问题。

aqldu

皮靴族

发表于 2024-12-12 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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Bennett 发表于 2024-12-12 15:51
双拼没意思，要么大平层带景，要么独立屋。

大平层不是独立屋吗？

yl001

水晶靴族

发表于 2024-12-12 19:01 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2024-12-9 15:13
想不通为啥买双拼。

双拼除了torrence title 好听，实际上和townhouse villa 没有任何区别。你也不能推倒 ...

大哥最大的区别就是torrence title

这个跟strata title差远了。。。strata title就是任人宰割的鱼啊

不能推倒又怎么了，有几个人买house是推倒或将来会推倒？1成比例有吗？大家有需要都是卖了换房咯，推倒那活交给builder去干啦。

一博.王

木屐族

发表于 2024-12-12 21:59 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2024-12-9 15:13
想不通为啥买双拼。

双拼除了torrence title 好听，实际上和townhouse villa 没有任何区别。你也不能推倒 ...

DUPLEX的一半能推倒重建，我今年亲眼所见，吓了一跳，所以TORRENCE TITLE不是吃干饭的。

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-12-12 22:02 |显示全部楼层

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一博.王发表于 2024-12-12 20:59
DUPLEX的一半能推倒重建，我今年亲眼所见，吓了一跳，所以TORRENCE TITLE不是吃干饭的。 ...

盖起来不太好看，卖相打折扣。

fitr

金靴族

发表于 2024-12-13 11:31 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2024-12-9 15:13
想不通为啥买双拼。

双拼除了torrence title 好听，实际上和townhouse villa 没有任何区别。你也不能推倒 ...

可以重建的，结果现在看起来有点怪，一边现代一边1960，关键还都不是6 6A这种门牌反而是 6 & 8

狗永远是狗，有些人却不配当人

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-12-16 13:01 |显示全部楼层

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moonhope 发表于 2024-12-9 13:30
这个没有可比性。
我认识的在eastwood买了大house的基本都是带着父母同住，走路到主街买菜是他们的主要目 ...

kensington

lveric

皮靴族

发表于 2024-12-16 13:57 |显示全部楼层

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23年底推倒重建了2套，速度够快的。这能挣100w+不

mike009

草鞋族

发表于 2024-12-16 14:01 |显示全部楼层

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lveric 发表于 2024-12-16 13:57
23年底推倒重建了2套，速度够快的。这能挣100w+不

要看谁来算这笔账。
看空的人算，各种成本风险交税一算，估计会亏钱。
看多的人算，轻轻松松一年赚1-2m

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