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[个人所得税] 唯一一套自住公寓出租报税问题 [复制链接]

发表于 2024-8-14 15:07 |显示全部楼层
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大约十年前买的一套公寓,自住了六七年,后来因故回国,三年前把公寓租出去了,有了租金收入,于是找了会计帮报税了两年,租金收入扣除成本后利润接近1万刀吧。今年自己大致算了一下,租金收入大约6000刀,但因为要还本,每年还要贴1万多刀进去,我在澳洲和国内都没有其他收入了,打算明年回澳洲把公寓卖了,换一套小点的没贷款的自住公寓。今年我还需要会计帮报税吗?还是自己交一张non-lodgment advice 就可以了?
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发表于 2024-8-14 15:18 |显示全部楼层
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要报税的,自己报就行了, 亏的也要报啊,可以carry forward loss

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Monica_qian + 3 你太有才了

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发表于 2024-8-14 16:01 |显示全部楼层
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HowardHamlin 发表于 2024-8-14 14:18
要报税的,自己报就行了, 亏的也要报啊,可以carry forward loss

多谢回复,自己报只能填non-lodgement advice 吧?收入没超过18200, 没找到单独报租金收入或损失的报税项目

发表于 2024-8-14 16:47 |显示全部楼层
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Monica_qian 发表于 2024-8-14 15:01
多谢回复,自己报只能填non-lodgement advice 吧?收入没超过18200, 没找到单独报租金收入或损失的报税 ...

不对的,mygov上正常报,你需要勾选other income (rental etc),不然不会出现的

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Monica_qian + 3 感谢分享

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发表于 2024-8-14 17:18 |显示全部楼层
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HowardHamlin 发表于 2024-8-14 15:47
不对的,mygov上正常报,你需要勾选other income (rental etc),不然不会出现的

好的,我上mygov找找,多谢

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