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[贷款相关] 自住房贷款还清手续 [复制链接]

ihave

木屐族

发表于 2024-7-6 00:44 来自手机 |显示全部楼层

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请教一下想还清自住房的贷款，手续是怎么样的？还清后如何拿到房产证吗？

seamoun

皮靴族

发表于 2024-7-6 08:01 |显示全部楼层

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打电话给自己的银行问清楚就好了

raspberry10

皮靴族

发表于 2024-7-6 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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现在都是电子的了

urbb

白金靴族

发表于 2024-7-6 12:32 |显示全部楼层

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以前是银行通知去拿回房产证，装在一个大信封里交给我。现在是电子版的，不用去跑一趟了。

hwizyz

皮靴族

发表于 2024-7-6 15:23 |显示全部楼层

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长见识了

还没有机会拿到呢

adfffff

皮靴族

发表于 2024-7-6 20:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 adfffff 于 2024-7-6 20:39 编辑

要还的钱放到offset账户里，完成预约后到银行，说明自己要pay off home loan，银行会给你需要缴纳的最终金额，然后签署文件，回家后会收到电子邮件或邮件到你信箱。。。
澳洲没有房产证，只有certificate of title，你还清贷款了，银行就向政府提交申请，把银行的名字撤回来（这笔钱你来付，银行会算到最终金额里），但你拿不到任何证明，除非你愿意再花钱到政府那里买，但也只是digital的，没有实体的文件。。。
以上是ANZ银行的，别的银行的不清楚，大差不差吧。。。

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leben

银靴族

发表于 2024-7-6 20:44 |显示全部楼层

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可以拿到 certificate title .

番茄娃娃

木屐族

发表于 2024-7-6 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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我是联系了银行以后，银行发给我一个discharge application form, 填好签字，发回扫描件，由银行委托的律师所联系我，把费用交齐，几百块。过几周certificate of title 用挂号信寄家里。我是维州的，还没改电子版。

Kangar00

木屐族

发表于 2024-7-6 21:53 |显示全部楼层

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adfffff 发表于 2024-7-6 20:37
要还的钱放到offset账户里，完成预约后到银行，说明自己要pay off home loan，银行会给你需要缴纳的最终金 ...

还完之前，房子的title是银行的么？等还完后才换成自己的

Siva

金靴族

发表于 2024-7-6 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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Kangar00 发表于 2024-7-6 21:53
还完之前，房子的title是银行的么？等还完后才换成自己的

title是购房者的名字，但是房产证上显示了抵押的银行。

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ymf9901071

银靴族

发表于 2024-7-6 22:18 |显示全部楼层

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学习学习

chycpcc

皮靴族

发表于 2024-7-6 22:30 |显示全部楼层

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这个问题，我是不敢问出来的。。。。更是从来都不敢想的。。。

ihave

木屐族

发表于 2024-7-7 04:12 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家

马到成功

白金靴族

发表于 2024-7-7 06:11 |显示全部楼层

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本帖最后由马到成功于 2024-7-7 06:16 编辑

我是新洲的，2周前刚跟CBA做完，告诉银行pay off home loan, 银行让我自己在网上完成，从offset account自己转钱到loan account, 之后在网上download一个discharge application form, 打印出来签字然后email过去，5天后银行就发了确认信给我，offset账上扣了$165手续费，但没有digital title certificate, 打电话去银行，银行说现在新洲已经不需要这东西了，凭银行发给我最后一个邮件中的release of security就可以卖房了