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楼主:oppstuu

[贷款相关] FIX结束后的贷款利率多少 [复制链接]

sameww

皮靴族

发表于 2024-5-29 23:34 |显示全部楼层

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lemonour 发表于 2024-5-9 13:48
我也是5.99， STG。
听说银行现在都在留老客户，所以给的利率都不错。如果从新签贷款，不容易拿到这个利率 ...

可以请问下是PI还是IO，投资还是自住吗？马上到期了心里很慌

lemonour

布鞋族

发表于 2024-5-30 23:08 |显示全部楼层

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sameww 发表于 2024-5-29 22:34
可以请问下是PI还是IO，投资还是自住吗？马上到期了心里很慌

PI 自住。

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2024-5-30 23:16 |显示全部楼层

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7月1号到期，NAB给"6.14% NAB Tailored Home Loan Choice Package, Variable, Principal and Interest, Owner Occupied
Swap to NAB Tailored Home for $8 servicing fee per month with offset arrangement to save you further on $299 on annual fees"
本来转贷去Macquarie Bank 5.99的浮动，但是Macquarie Bank需要提供我自己公司(收入低到可以忽略不计)的accountant letter，虽然PAYG收入贷款够了。咨询了下accountant letter收费也挺贵的，真的是服了，一顿操作猛如虎，一看省了250

肉

tina-go

白金靴族

发表于 2024-5-31 09:49 |显示全部楼层

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隔壁的老王发表于 2024-5-30 22:16
7月1号到期，NAB给"6.14% NAB Tailored Home Loan Choice Package, Variable, Principal and Interest, Own ...

嗯。6.14 转去5.99 这个没意义的。转贷本身成本还有千八百的。小1000-1000

出来的费用

进来的费用

Pexa 费用

土地局费用

看你loan size吧， 1m=貌似省了1500，其实也就省500

省500，你还放弃了之前的nab的好discount? 还要准备无数材料等着批，各种签，审。。

这个转贷过程，不省出个大几千，小一万，我都不转。太累了。

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Sydneier

皮靴族

发表于 2024-9-17 11:01 |显示全部楼层

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頂一下，下個月FIX到期，聯邦銀行，請問現在1M以上貸款最低浮動利率可以到多少？先謝謝

a1169838

木屐族

发表于 2024-9-19 21:03 |显示全部楼层

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Sydneier 发表于 2024-9-17 10:01
頂一下，下個月FIX到期，聯邦銀行，請問現在1M以上貸款最低浮動利率可以到多少？先謝謝 ...

5.8x%-5.9x%, 看LVR

htt

Sydneier

皮靴族

发表于 2024-9-23 20:10 |显示全部楼层

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a1169838 发表于 2024-9-19 20:03
5.8x%-5.9x%, 看LVR

謝謝

syd8888

木屐族

发表于 2025-2-6 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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大家现在西太的自住p+i浮动利率是多少呢，固定快到期了, 他们给了6.29算可以吗？

ausox

白金靴族

发表于 2025-2-6 15:16 |显示全部楼层

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自住599, 投资629, 639
不过基本都offset了, 无所谓了

syd8888

木屐族

发表于 2025-2-6 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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ausox 发表于 2025-2-6 15:16
自住599, 投资629, 639
不过基本都offset了, 无所谓了

5.99 很不错！我打电话去试试让他们给我降点

askaboy

草鞋族

发表于 2025-2-11 15:22 |显示全部楼层

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请问固定到期是自动转浮动吗？还有一个多月到期了，不知道会给什么利率，CBA自住，P/I

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