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楼主:ub_mike

[行情讨论] 有支持取消投资房负扣税的吗？ [复制链接]

msshawn111

布鞋族

发表于 2024-4-12 11:20 |显示全部楼层

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merryau 发表于 2024-4-11 10:46
负扣税限制于用于新房，且有年限，这个还算合理。
绝大部分负扣税是用于利息抵扣，相当于房东帮开发商贷款 ...

20年以上没有多少折旧可以用了，折旧大头就是新房的前5年

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-4-12 11:49 |显示全部楼层

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负扣税取消了一样不会缓解租房危机，反而还会加重

greenleafmel655

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-4-12 11:51 |显示全部楼层

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房产市场的不可负担性真的是负扣税造成的吗？别想的太简单

mmllyy

皮靴族

发表于 2024-4-12 12:05 |显示全部楼层

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chn217 发表于 2024-4-10 23:37
你认为工党会在同一条阴沟里翻船两次？还是你认为老百姓的记性太差。。。 ...

CAN'T AGREE MORE

headwear

银靴族

发表于 2024-4-12 12:12 |显示全部楼层

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负扣税取消會令房租降?什麼邏輯? 负扣税取消對房東來說基本就是相當於輕微加息或者稅什麼的, 沒看到這兩年加息令房租降啊. 倒是會令房租上升, 而且之前也有試過取消, 結果就是房價,房租暴漲. 我就奇怪是什麼人在這種情況下還拼命提昌這種做法來令房價,房租暴漲. 我想只可能是剛屯了大量房子的而想房價,房租暴漲的, 或者一些想喊口號漲粉的極左議員?

headwear

银靴族

发表于 2024-4-12 12:18 |显示全部楼层

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首先一個問題, 樓主你認為你所說的要0元住的底層人民, 到底是租不起還是買不起房.

lianxiang

皮靴族

发表于 2024-4-12 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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我后来才知道，负扣税，再怎么扣税，也是负的。本来损失一万，负扣税后损失七千。其实投资者们都希望是正现金流的。

vcsg

皮靴族

发表于 2024-4-12 17:37 |显示全部楼层

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你把负扣税看成是public housing的国家补贴就知道取消负扣税，那就是成本涨，成本涨，那就东西涨价（租金）。利息也是成本的一部分。和开超市房租水电一样的东西。

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