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楼主:gong2

[地区选择] 预算85万澳元，求推荐悉尼的HOUSE，看了一下火车线终点站CAMPBELLTOWN, LIVERPOOL也有 [复制链接]

manythings

布鞋族

发表于 2024-1-29 10:59 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-1-26 10:37
一分价钱一分货，悉尼的房价是几百万人用真金白银加上未来30年房贷投票出来的。不要说85万，100万以下的hou ...

的确，价格的背后就是为什么。贵和便宜都是有原因的。

manythings

布鞋族

发表于 2024-1-29 11:00 |显示全部楼层

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考虑考虑其他城市？

iamssgg

皮靴族

发表于 2024-1-29 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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manythings 发表于 2024-1-29 11:59
的确，价格的背后就是为什么。贵和便宜都是有原因的。

十年前，Campbelltown的house只有三十几万，现在是90万。十年前，Hurstville红砖公寓是45万，现在也就不到60万。

jacent5588

银靴族

发表于 2024-1-29 12:05 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2024-1-29 12:59
十年前，Campbelltown的house只有三十几万，现在是90万。十年前，Hurstville红砖公寓是45万，现在也就不 ...

不能跟公寓比吧？悉尼哪些公寓涨的好？

mrrio

银靴族

发表于 2024-1-29 12:17 |显示全部楼层

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现在利息太高，HOUSE都是亏钱的买卖

iamssgg

皮靴族

发表于 2024-1-29 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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jacent5588 发表于 2024-1-29 13:05
不能跟公寓比吧？悉尼哪些公寓涨的好？

85万，哪里还能买house，这个预算最保险的投资还是无脑买house。当然villa、townhouse也可以，但不如house保险。

jacent5588

银靴族

发表于 2024-1-29 12:29 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2024-1-29 13:22
85万，哪里还能买house，这个预算最保险的投资还是无脑买house。当然villa、townhouse也可以，但不如hous ...

查查过去12个月的记录，还是有不少在85万以内的HOUSE的

feifeirun

皮靴族

发表于 2024-1-29 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 feifeirun 于 2024-1-29 22:38 编辑

stacknotoverflo 发表于 2024-1-28 21:20
LZ如果去年这个时候问的话，Doonside或者Marayong还有很多house是80万以下的，就是这些区的公屋挺多的，尤 ...

这个预算Penrith 好点的区域都买不到独立house 了。
最近我上下班路过一个新的土地开发项目在打广告，在在建的orchard Hills metro 站附近，叫orchard hills north 好像。位置不错可以看看

richfield

布鞋族

发表于 2024-1-29 12:59 |显示全部楼层

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到central coast ， woy woy ，gosford还是有的

Flyingfree

皮靴族

发表于 2024-1-29 13:06 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2024-1-29 12:59
十年前，Campbelltown的house只有三十几万，现在是90万。十年前，Hurstville红砖公寓是45万，现在也就不 ...

也就宇宙中心，还能涨一些，在我们这边，公寓都掉回十年前的价格了（或者说这十年多来就基本没涨），我见过不少都是亏本卖的（比十年前的购入价低）。

lindapipi

铜靴族

发表于 2024-1-29 13:41 |显示全部楼层

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seven hills呀，不过要做白蚁检查，有老街区一排排都是白蚁房

gardenia12

皮靴族

发表于 2024-1-29 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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现在悉尼的房子好的区至少1.5m至1.6m. 现在很多2020-2021房子抛向市场，不过价格不便宜。就看2月份加不加息，如果利率再涨0.25，那么会有更多的人抛售房子。至少这半年里不可能降息的。

RH2016

光脚族

发表于 2024-1-30 15:34 |显示全部楼层

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借楼问下，悉尼1.2自住house 有什么区推荐吗

feifeirun

皮靴族

发表于 2024-2-3 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/143a-s ... nsw-2747-2019011204

交通不错

feifeirun

皮靴族

发表于 2024-2-3 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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RH2016 发表于 2024-1-30 16:34
借楼问下，悉尼1.2自住house 有什么区推荐吗

caddens和Claremont meadows这周出了不少100-140区间的。South Penrith
我觉得这个还不错
https://www.domain.com.au/4-copa ... nsw-2750-2018989048

桔年

皮靴族

发表于 2024-2-3 15:49 |显示全部楼层

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楼主定下来买哪儿了吗？或者已经买了？

chnsczxy

光脚族

发表于 2024-2-4 17:56 |显示全部楼层

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蹲一个..1.5 自住带投资属性还有那些推荐的能跑平悉尼HOUSE平均就行。，。

无足之人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-2-4 18:16 |显示全部楼层

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考虑到海平面上升，不如看看blue mountain的房？

刮胡刀

银靴族

发表于 2024-2-4 22:15 |显示全部楼层

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blacktown -- penrith 一线还能找到，或者西南靠着M7

leinlee

木屐族

发表于 2024-2-5 21:27 |显示全部楼层

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悉尼房价好夸张

jimboj

银靴族

发表于 2024-2-6 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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看到楼主在大千版发帖关于自己$450一星期生活费的帖子，85万的房子要交付三万三的印花税，心里要做好准备啊。

kn0whereking

光脚族

发表于 2024-2-7 11:41 |显示全部楼层

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其实明确一下不在悉尼的区也还好。愿不愿意开车了。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-2-7 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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jimboj 发表于 2024-2-6 07:07
看到楼主在大千版发帖关于自己$450一星期生活费的帖子，85万的房子要交付三万三的印花税，心里要做好准备啊 ...

你想过没有，为什么是85万而不是86万，为什么是450一周而不是460一周？这俩个数字可不是随便说的，我已经发现了这两个数字的联系。。。楼主有一套全款付清目前价值85万的投资房，目前租金450一周。

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参与人数 2	积分 +5	收起理由
jimboj	+ 2	感谢分享
yl002	+ 3	这个ID不需要认真，大家随便玩玩就行了.

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足迹最穷地产投资人

pipimaochen

银靴族

发表于 2024-2-7 15:17 |显示全部楼层

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键盘超人发表于 2024-1-26 19:52
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