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楼主:ub_mike

[财务贷款] 请教，如果还不起房贷，银行会强制收走唯一自住房吗？ [复制链接]

abbivy

草鞋族

发表于 2023-12-20 22:34 |显示全部楼层

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卖房，买个小unit，这样可以保证自己的孩子有个稳定住处。要不然就找个女生分租。诶单亲妈妈真的挺难的。银行不是好打发的，但是可以试试先换到interest only。银行不想失去这个客户，所以说一说，看看能不能暂停月供/ interest only

yshi

铜靴族

发表于 2023-12-23 17:41 |显示全部楼层

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zykk759 发表于 2023-12-18 18:34
这和自住房是有关的，法院首先保护的是那二个孩子而非银行的资产。法盲在这个社会是占不到任何便宜的 ...

虽然我不是legal部门的但是应该也不是法盲。。。拍卖房产和保护孩子有什么冲突呢？

跟孩子有没有关我确实不知道但是自住房被强制拍卖的例子绝对是有的

帮过不少客户refer去过financial hardship 最终结果基本都是卖房还贷甚至到不了银行拍卖的过程客户一般自己就卖了

难道澳洲法律只保护弱者？银行的利益谁来保护？银行的legal department是吃素的？

zykk759

皮靴族

发表于 2023-12-23 20:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 zykk759 于 2023-12-23 20:36 编辑

yshi 发表于 2023-12-23 17:41
虽然我不是legal部门的但是应该也不是法盲。。。拍卖房产和保护孩子有什么冲突呢？

跟孩子有没有关我 ...

我在想法帮助那个单亲妈妈和那两个孩子。你无力帮就不要在这里啰嗦了。

你不懂银行也会坏账的。

ryz

草鞋族

发表于 2023-12-27 18:32 |显示全部楼层

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先和银行谈
然后分租

mark19831106

木屐族

发表于 2023-12-28 08:17 |显示全部楼层

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先跟银行谈谈能不能暂停还贷一段时间，疫情的时侯用过。中间想办法分租或者希望能找到好工作

MicroBusiness

铜靴族

发表于 2023-12-28 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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zykk759 发表于 2023-12-23 20:34
我在想法帮助那个单亲妈妈和那两个孩子。你无力帮就不要在这里啰嗦了。你不懂银行也 ...

你说的无非就是耍赖，可惜法治社会，靠赖是不行的

zykk759

皮靴族

发表于 2023-12-28 13:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 zykk759 于 2023-12-28 14:20 编辑

MicroBusiness 发表于 2023-12-28 13:37
你说的无非就是耍赖，可惜法治社会，靠赖是不行的

随你怎么认为，这是没有办法的办法。你不懂，只有法治社会才能这么来的，非法治社会黄世仁就来抢人咧

。还因为银行在经营中也是要承担风险的。人有祸福旦夕，在困境中，谁能保证你一定能做更好。

zhushan

草鞋族

发表于 2023-12-28 14:44 |显示全部楼层

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chcfy 发表于 2023-12-9 11:05
以前曾經認識的一對國內來的夫婦帶著一女兒.....
領取救濟金租住在著名的校區把其中一間房出租.... ...

千年文明对资本主义的降维打击

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-12-28 16:17 |显示全部楼层

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defalt 的interest那么高,她怎么换?

wooweb

铜靴族

发表于 2023-12-30 23:33 |显示全部楼层

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尽快达到收支平衡。
收，租2个房间出去，租车库出去，2nd income。
支，少payment，少花销，少各类补习，少旅行。
Bless

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-1-2 20:42 |显示全部楼层

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唯一自住房也是会收的

apostrophe2a

布鞋族

发表于 2024-1-3 00:52 |显示全部楼层

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首付一半是借的，只还利息，一般这种人都是炒房赌短期内房价上涨赚差价的。如果是自住，只能说你的经济能力还负担不起这个房子，这边银行贷款能力计算一般是收入的30%还月供，何必为难自己呢，租房也不影响小孩读书呀，而且这边一个地方租三五年以上的比比皆是，也不是所有房东都是黑心的。

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-1-3 10:00 |显示全部楼层

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首先要搞清楚的就是，银行是开门做生意的，不是慈善机构。如果长期不还钱，肯定是会强制拍卖的，只不过银行那边也有一些Legal的流程要走

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