邻居换Fence问题

teresa_yang388

后院邻居建新房，我家的Fence大约15米，有两米是跟他家共用，剩下的是跟另一家共用，某天发现他们私自把Fence换掉了没有通知我们，当然也是他们自己出钱。但现在我家的Fence变成有部分新，有部分旧，十分难看。旧的部分又还没有达到需要换的程度。
我们能去council 告一下吗？

kakei15

如果人家没让你掏钱。。。估计你告也没用。

teresa_yang388

我觉得换fence不是那么理所当然的事情，还牵涉到boundary survey，他们说拆就给拆了，新fence是不是在title的boundary上就说不清楚了，是不是要有boundary survey来证明。

kakei15

teresa_yang388 发表于 2023-12-2 22:54
我觉得换fence不是那么理所当然的事情，还牵涉到boundary survey，他们说拆就给拆了，新fence是不是在title ...

也许他们自己做了boundary survey？另外，如果要告的话，我觉得一看有没有经济利益的损失，一看有没有安全问题，另外，对于boundary来说，如果新旧fence基本上没有偏差，也就不会影响到title，除非你能证明新fence和旧fence的位置严重偏离。
现在就是不知道这个boundary survey是不是必须的步骤。

davidan

两米的fence还有什么survey，就是一块而已，点到点更换。如果材料有降级可以argue，钢皮的颜色不同也可以争取一下，如果是木头的就别管了，最多看起来新几个月，日晒雨淋后都一个样。

kidcx

我不知道楼主哪个州的。来讲一下VIC的general case：你隔壁邻居必须提前至少一个月给你写个通知单（除非事出紧急比如fence要倒了导致安全问题），你同意之后才可以换fence，并且新的设计和位置要你俩都同意，钱一人一半。如果他这么做了，你没鸟他，那么时间到了他可以自行换并且依旧要求你出一半的钱。如果你邻居闷声不响地换了而没有通知你，有可能他觉得也就两米没几块钱，要找你签证太麻烦了。那么他自愿掏钱包，做成他想要的样子，也是可以理解的。你默许，也就算了。如果你不爽，比如太高了挡住你阳光了，或者你本来是铁的他给做了一截木头的，那么你有权给他拆了，叫他重新弄，一人出一半并且新设计必须双方满意 （注意，他只需要出最基本的钱的一半，你如果非要做成不锈钢钛合金来匹配你剩下的fence，是要你出upgrde的钱的）。不满意的可以去调停甚至上庭。现在你要去看下，新的fence是不是在原先的边界处。允许的误差范围是10cm，也就是这个误差以下法庭一般是不管的。如果没有以上异议，邻居没找你要钱不是挺好的吗。我个人觉得没必要啊。你要是觉得新旧不统一，你自己刷个油漆嘛。如果你也懒得管，过个三五年就会烂成一样旧的，没所谓啦。为了两米和邻居吵架，我觉得得不偿失。。。