维州投资房政府要求的safety check

ysihaoy

上半年的时候中介联系到说从今年开始政府要求做什么投资房的各种safety check。

记得一个是gas的一个是electricity的，做check本身没有多少钱。但是大概半年多过去了，他们这边发了一堆的report说有各种各样的不合规，如果按照他们的要求给的quote，gas要3000多，electricity也要2000多。

租客住的也好好的，没有任何问题。

请问大家这些check都做过了吗？如果不想做这些应该怎么沟通回去比较合适？

贷款涨了不少但是没有怎么给租客增加房租，反而这边的不相关cost一直在增加。

Pippa

是要做的。好像几百块钱吧

ysihaoy

Pippa 发表于 2023-9-19 20:34
是要做的。好像几百块钱吧

做这个没有问题，关键是做完report上的东西一定要做吗？

社区

ysihaoy 发表于 2023-9-19 20:40
做这个没有问题，关键是做完report上的东西一定要做吗？

不做也就算了，做了有安全隐患当然要解决

leoyin2014

safety是一定要完成的！

你可以换一家做

或者先找几个电工咨询咨询，能修就修

你这么大数目的不合规，估计是比较严重的问题，比如电表箱，煤气没有闸，regulator没有checkpoint

忙碌的华侨城

自住房不用搞，租客是大爷，一定得搞

安书记给房东们挖的坑

xhnhxd

我们也刚收到report，政府在帮电工水工扒拉钱

明月星光

维州工党名字不是白叫的……当然都是给蓝领扒拉钱

JhYu

肯定要达标，否则有隐患。

禾禾禾

政府是通过啥来查你是不是投资房 然后有没有做过check呢？

marlene603

安州长还强制要求在客厅安装窗帘，人家前房东住了几十年都没安装过窗帘，你说这是什么混账政策

tianliang1983

所以具体要求整改啥内容。挑重要的先做

leaf2019

你可以自己找人去做，中介找来的不修点东西不死心

Ngshun

肯定要做的、report要你改到達標、不改就不能出租、再加上如果发生危险、你肯定liability 的、你找其他人再查一下吧、有些公司什么都说不達標、就是想割你錢袋。电箱很多都要upgrade去達到今年出的新standard, 我们也upgraded 了、这个upgrade 已经dead line 了、萬一租客有意外、你賣了房子也不夠赔、还有保险也可能不赔。

gardenias

没办法 我也是遇到相同问题 检查报告一出就是各种的改正要做
其实我的并不涉及安全性 租客也没感到出状况
但仍被要求改正 哎热水器要移位  煤气灶旁的吊柜说离灶头太近 也要移位  
可这都是一动牵涉别处 都得被波及  真是每个修正都被报价至少1-2千起板

aufarmer

都是坑，没办法

刮胡刀

改做民宿短租吧，比找租客省心

Shahailey

中介和 tradies 都是一伙儿的，自己找人做吧。

购房求助

Shahailey 发表于 2023-9-21 13:06
中介和 tradies 都是一伙儿的，自己找人做吧。

只要不让自己做的，就都是耍流氓。

购房求助

合规不合规都是人家定的规矩，一般人没必要跟他们玩，自己把钱全部弄到自住房才是最正确的做法。

paulaxing

其实装了安全，我自己油田太累吨牛肉忘了关，半夜警报，现在想想后怕如果没有装。

studio

safety check是必须做的，但是应该不是所有的都需要修，只要不是有危险的应该可以不修，但是要满足一个最低出租标准。我之前查过，里面没说不合规一定要修好。楼主可以查查。