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楼主:jas1980

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骑行神马

皮靴族

发表于 2023-9-19 10:50 |显示全部楼层

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honester 发表于 2023-9-19 07:22
我也觉得没有必要
这保费够每年小维修了

关键问题是，买的这个房屋保险会保哪些东西？
房子出的一些小问题需要修修补补，比如老化的瓦片等等，我不相信保险公司会管。

chycpcc

皮靴族

发表于 2023-9-19 10:51 |显示全部楼层

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楼主既然都准备放弃保险了，那不如就选择垃圾保险公司算了，和我一样，用BUDGET吧，我这个月刚换来BUDGET，才1000出头，理赔最高65万，起步费1500，财产5万，起步500，添加了motor burnout（任何电机起火引起的灾害，很多保险公司不含这个）和flood(有的保险公司这个是额外选的)

购房求助

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-19 10:52 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-9-19 09:43
上半年，我家附近发大水，许多家庭房屋被淹水大概到脚脖子，买保险的应该都得到理赔了，当然不是想要的结 ...

是的，我认为保险就是买个安心。一旦碰到什么事情不会那么狼狈。

ryu2011

银靴族

发表于 2023-9-19 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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这种是无解的，只要楼主可以承担最坏的情况，就可以了。保险公司一定是盈利的，概率上说买保险一定亏钱。

honester

铜靴族

发表于 2023-9-19 11:32 |显示全部楼层

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像我无所谓了，空地比带地的房子更值钱

leon3758

金靴族

发表于 2023-9-19 11:33 |显示全部楼层

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60户 unit 小区每年保险4万; 都是白白送钱. 每年5%递增. 保险公司都是躺着分钱.

honester

铜靴族

发表于 2023-9-19 11:36 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2023-9-19 10:33
60户 unit 小区每年保险4万; 都是白白送钱. 每年5%递增. 保险公司都是躺着分钱. ...

疯了，加上strata，一年不得六万？

这还住什么劲儿啊，走得了

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

DDD888

银靴族

发表于 2023-9-19 11:54 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2023-9-19 10:33
60户 unit 小区每年保险4万; 都是白白送钱. 每年5%递增. 保险公司都是躺着分钱. ...

是60户 unit 总共每年保险4万？还是每户每年保险4万，总共240万一年？

回眸一笑

金靴族

发表于 2023-9-19 11:55 |显示全部楼层

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有一个房子停了很多年了，想想万一有什么事那么省的保险费也可以用来修修补补了。另外一个strata title 不能自己选择保险公司，用strata弄，每年涨价，触目惊心。想借贴问一下strata title的保险一般你们是自己联系购买还是非的要strata公司弄？

Believing everybody is dangerous;
Believing nobody is very dangerous

回眸一笑

金靴族

发表于 2023-9-19 11:59 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-9-19 10:54
是60户 unit 总共每年保险4万？还是每户每年保险4万，总共240万一年？

60户一年总共保险4万1年有什么贵的，平摊费用没多少钱，strata费里面一般情况最大的支出就是保险费了

Believing everybody is dangerous;
Believing nobody is very dangerous

马到成功

白金靴族

发表于 2023-9-19 12:16 |显示全部楼层

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本帖最后由马到成功于 2023-9-19 11:21 编辑

chycpcc 发表于 2023-9-19 09:51
楼主既然都准备放弃保险了，那不如就选择垃圾保险公司算了，和我一样，用BUDGET吧，我这个月刚换来BUDGET， ...

Motor burnout是指由于电器引起的火灾吗？如果不买MOTOR BURNOUT保险不理赔房子吗？

我的理解是如果由于断电或打雷闪电造成电器短路，比方冰箱洗衣机损坏，如果买了MOTOR BURNOUT，保险公司会赔新的冰箱洗衣机

由于电器短路引起的火灾，保险公司一定理赔你的房子的，不管你买没买OPTION的MOTOR BURNOUT

难道我的理解错误吗？

前几年我家被雷打中，游泳池过滤器，洗衣机，油烟机全部坏了，打电话去保险公司，保险公司就说我没买MOTOR BURNOUT不赔，所以我的理解是MOTOR BURNOUT只指赔电器，而由于电器引起的火灾如果把房子烧了，保险应该是赔的

DDD888

银靴族

发表于 2023-9-19 12:20 |显示全部楼层

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回眸一笑发表于 2023-9-19 10:59
60户一年总共保险4万1年有什么贵的，平摊费用没多少钱，strata费里面一般情况最大的支出就是保险费了 ...

所以我问呀，如果是60户一年总共保险4万1年，那不要太便宜啊

honester

铜靴族

发表于 2023-9-19 13:06 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2023-9-19 11:16
Motor burnout是指由于电器引起的火灾吗？如果不买MOTOR BURNOUT保险不理赔房子吗？

我的理解是如果由于 ...

一个洗衣机才多少钱，这保费购买无数个洗衣机的了

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

honester

铜靴族

发表于 2023-9-19 13:07 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-9-19 11:20
所以我问呀，如果是60户一年总共保险4万1年，那不要太便宜啊

保险公司宁可倒闭也不可能卖给60户，一共才收4万

240万才有意思

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

DDD888

银靴族

发表于 2023-9-19 13:10 |显示全部楼层

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honester 发表于 2023-9-19 12:07
保险公司宁可倒闭也不可能卖给60户，一共才收4万

240万才有意思

4万一年保险，那房租要收多少才回本啊？新西兰奥克兰北岸的公寓的房租一年也就三万新西兰元

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-9-19 13:15 |显示全部楼层

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cppbug 发表于 2023-9-18 19:25
如果你有贷款，银行允许你停买？

可以的

sweetapples

银靴族

发表于 2023-9-19 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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刚刚收到renewnotice，去年64万，今年76w$2400了，也在找适合的保险公司

就到处看看

木屐族

发表于 2023-9-19 14:34 |显示全部楼层

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thekensai 发表于 2023-9-18 23:02
你请人上门做客那人在你家摔了一跤，回头可以告你赔他一大笔钱，pubic liability就是专治这种 ...

应该是private liability吧，家里不是随便别人就能进来出去的。这种保险一般不用，除非故意去找事，一般法院也不会盼房东问题，除非故意的或者没有提醒潜在的风险

auprop

布鞋族

发表于 2023-9-19 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2023-9-18 23:06
亲，哪家这么便宜？求分享，谢谢

我的是cbhs,你问问吧

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冰与火之歌

银靴族

发表于 2023-9-19 15:56 |显示全部楼层

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我自住房从来不买保险，投资房从来不敢不买保险

DDD888

银靴族

发表于 2023-9-19 16:55 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2023-9-19 14:56
我自住房从来不买保险，投资房从来不敢不买保险

严于律己，宽以待人

DDD888

银靴族

发表于 2023-9-19 19:15 |显示全部楼层

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我刚付了我家的房子的保险，大概2500新西兰元

toughzero

皮靴族

发表于 2023-9-19 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-9-19 09:36
但只够刷两遍房顶呀，这省下来的钱试试重新建造房子呢？

我自己刷屋顶，用dulux roofshield也就四桶十升 ...

不是刷油漆，是换整个屋顶。
去年一个roofer给我报价整个屋顶换成铁皮的，包工包料1万2，四年房屋保险的钱。

cannysh

皮靴族

发表于 2023-9-21 12:41 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2023-9-18 23:22
现在保险公司有地址就有房子资料，然后重建成本自己生成，我家两层楼和游泳池，以前保额70w,今年发现保额变 ...

正解，我自己的房子NRMA就是这样，但我的朋友投资房用了一个小公司，building 就可以自己写金额。

。。。。。

DDD888

银靴族

发表于 2023-9-21 13:51 |显示全部楼层

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toughzero 发表于 2023-9-19 19:42
不是刷油漆，是换整个屋顶。
去年一个roofer给我报价整个屋顶换成铁皮的，包工包料1万2，四年房屋保险的 ...

好便宜，我朋友和我说我家换房顶估计要四万新西兰元，吓死我，所以我勤刷油漆

toughzero

皮靴族

发表于 2023-9-21 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-9-21 12:51
好便宜，我朋友和我说我家换房顶估计要四万新西兰元，吓死我，所以我勤刷油漆 ...

要么你家房子太大，哈哈，要么需要额外做一些东西比如换隔热垫、重做支撑beam、重装guter之类的全包。纯粹把瓦片丢掉换铁皮，应该没那么贵。

DDD888

银靴族

发表于 2023-9-22 08:07 |显示全部楼层

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toughzero 发表于 2023-9-21 15:42
要么你家房子太大，哈哈，要么需要额外做一些东西比如换隔热垫、重做支撑beam、重装guter之类的全包。纯 ...

我家是铁皮的，不是砖瓦的

车雪尼

皮靴族

发表于 2023-9-22 11:43 |显示全部楼层

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今年夏天极热，万一火灾没有保险可是损失惨重

dd9

铜靴族

发表于 2023-9-27 16:24 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-9-22 07:07
我家是铁皮的，不是砖瓦的

铁皮和瓦有什么区别呢？

laikai000

金靴族

发表于 2023-9-27 17:49 |显示全部楼层

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保险还是买吧，

刚来澳洲时干过一个活，这家发生火灾，没有保险，房东哭的死去活来的

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