保房价？还是保汇率？还是第三条路子？

danielz158

lz看问题太肤浅了，所有这些问题归根结底都是光屁股的要保权力，光屁股的要保权力就得保党，但是这个党是越保死的越快。在中国根本就没有经济问题、根本没有民生问题，只有从上到下层层对权力的维护和加强管控。
在光屁股的眼里楼市重要么？汇率重要么？老百姓死不死重要吗？都不重要只有它的权力最重要，它有权就可以完全不管老百姓死活，看看三胖就知道了。而且大国韭菜也多不像北韩才那么几颗。

所以如果搞经济用这种政治斗争的思路去搞的话，最后的结局一定不会好，并不是保的了和保不了的问题，而是肯定会砸就看有多惨。

共产党本来就喜欢干扭曲市场规律的事，而光屁股的完全就不按套路来拍脑袋就上，都不是扭曲而是完全不顾市场规律、不顾民生疾苦、不顾国际关系，什么都不重要它开心才重要。
看看光屁股的这几年干哪个哪个完蛋，我是想不出一件亲自指挥亲自部署然后没烂尾的事。

yx.zhang

大头爸爸 发表于 2023-9-10 16:22
汇率是加息就能保得住的吗？你问问新西兰人加息加得比美国高，这1年多汇率保住了吗 ...

不加跌得更厉害呢

lqbzddx

主要是美元走强，慢慢脱离美元体系就行了。

momo1627

澳洲几套投资房，操这闲心？

zjgcs

毕竟中国有十几亿人，很多事难说。

走走歇歇

保房价和保汇率这两个事情本身没有关联性。不是说保房价就必须要牺牲汇率。国内现在基本上已经是通缩了，降息主要还是为了刺激经济。

政府保房价是为了消化开发商的存量房，卖掉了可以还钱给银行，价格太低了就还不上了。到时候银行一堆坏账造成系统性风险，影响金融稳定。

但政策只是一方面，房价还是要看供求关系。一线城市出生的年轻人，家里其实大部分都有房了，结婚的时候不需要再买。外地来打工的对动则上千万的房价，其实是够不着的，心有余而力不足，不降个几百万是不会考虑的。对于投资的，现在经济环境不好，房产本身流动性差，房价又在高位，成交低迷，也不是一个好选择。所以总体而言不看好。

对于国内有房的移民来说，现在比较纠结。房市不好，汇市也不好。好不容易把房卖了换成澳币汇过来，发现澳币也在跌。难。

Eric唐

走走歇歇 发表于 2023-9-12 00:36
保房价和保汇率这两个事情本身没有关联性。不是说保房价就必须要牺牲汇率。国内现在基本上已经是通缩了，降 ...

首先，投资性质的 是100%买涨不买跌。现在也是100%预期不涨的，所以投资性购房者，几乎只想出货，不想加仓的。
其次，改善型或者刚需性会买房。这类是需要城市化进程以及人口增长为基础的。目前两样基础都不存在了。

另外一点就是，大家都在还房贷的路上，这个房子贷款30年，30年后的国内商品房，到底是什么样子，还有多少价值，能否继续住人等等，都是个问号。它不像澳洲的house上百年的房子都很正常。那国内商品房不能住人了，推倒重建，这个原有住户集资兴建还是怎么样？很难协调吧？

人口老龄化跟人口下降，对房地产都是致命的打击，只不过这个过程也是缓慢的，需要20到30年才能充分显现出来。

总之，国内房地产长期真心不看好，这个从头上就没设计好。

marlene603

除了龙椅其它都是浮云

pmp6

保命

pan123au

人民币日元化，可以保楼市，带动保经济，汇率就比较麻烦了。 会不会跟1948-1948年的金源卷一样，就不知道了

zjgcs

保楼价尚可保住既得利益者的利益，可以保证社会暂时稳定。所以，各级下一步会严管汇率有关内容，强制换汇，收紧外币管理，有出国打算的应该屯点美元。

Huayra-J

保龙椅

任何动作，本质都是保证统治以及既得利益集团的利益
前几十年，稳定政权的最好办法是发展经济，他们吃肉，我们喝汤，大家还算目标一致
现在情况不一样了，对内强调安全，对外战狼外交，本质还是经济发展不动了，人民对统治合法性产生了质疑，只能搞这些手段了

只要看清一点，即皇上的目标从来都不是经济发展，只是恰巧之前GDP增长可以带来统治的合法性罢了。但问题也恰恰出在这儿，这么多年的宣传口径就是 共产党带领大家过上新生活，所以说他自己把政权合法性和GDP增长给绑定了，因为党的“英明领导”，GDP增长，人民财富增长，过上了好日子，所以人民拥护党，完美循环。可惜现在经济发展不动了，皇上只能试图打破这个绑定，你们日子难过，是因为美国捣乱，脱钩贸易战，”一切责任在美方”，这样我等屁民才不会质疑现在日子不好过是不是因为你开倒车，乱搞，一股脑的去喷日美。“我成绩不好是因为我同桌捣乱”实际上道理简单得很，之前不及格到现在随便抄抄，把简单的题做一做就能打60分 （世界工厂啊 劳动密集型产业等），但及格60到优秀80分，可就没这么简单了。

spb

前几天新闻不是说了，澳洲二百多万人有投资房。

zjgcs

现在是救市政策一箩筐一箩筐的出来，结果却是不疼不痒 ，没有挽救房价。等待新政策。

xiangjia

asschemer007 发表于 2023-9-9 22:33
现在是美元强势，非美货币集体走弱的时期，这和全球避险情绪升温，以及美联储强势加息有关，估计接下来的几 ...

然后还对美国言听计从，马首是瞻。

众禾土生

Huayra-J 发表于 2023-9-14 11:23
保龙椅

任何动作，本质都是保证统治以及既得利益集团的利益

中国从来不存在GDP带来统治的合法性这种东西，中国历史上的唯一合法性就武力。

Trial-and-Error

cppbug 发表于 2023-9-10 15:50
股汇楼债，四杀，一样也逃不掉

哈哈哈赶紧套现 现金为王

DuanDuanDuan

黑兔年