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[修房建房] 是不是卫生间有漏水，好慌啊 [复制链接]

echo0803

皮靴族

发表于 2023-8-26 21:11 |显示全部楼层

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今天下到房子的subfloor看了下，发现卫生间的下面是这个样子的，没概念，这是有多严重？
没有水滴，地不湿。但这一堆结晶一样的是什么？

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nanami666

铜靴族

发表于 2023-8-26 21:24 |显示全部楼层

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看着像白蚁痕迹。

echo0803

皮靴族

发表于 2023-8-26 21:39 |显示全部楼层

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不是吧。。。。。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2023-8-26 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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十有八九是漏了但是不碍事的不要怕继续用

viewinside

皮靴族

发表于 2023-8-26 22:10 |显示全部楼层

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砖缝间的水泥填缝剂是碱性，由于空气湿度大，和二氧化碳反应形成结晶。所以结晶位置空气湿度大。

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阿暮	+ 2	你太有才了
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echo0803

皮靴族

发表于 2023-8-26 22:13 |显示全部楼层

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viewinside 发表于 2023-8-26 21:10
砖缝间的水泥填缝剂是碱性，由于空气湿度大，和二氧化碳反应形成结晶。所以结晶位置空气湿度大。 ...

听起来合理，所以可能不至于漏水，但是也不太好了，得重新做防水，对么？

oldqin

银靴族

发表于 2023-8-26 22:14 |显示全部楼层

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viewinside 发表于 2023-8-26 22:10
砖缝间的水泥填缝剂是碱性，由于空气湿度大，和二氧化碳反应形成结晶。所以结晶位置空气湿度大。 ...

终于解了我心中的困惑

我的靠热水器这边的subfloor的墙面也都是这样的结晶，另外一面靠北的就很干燥

结晶这面是南面，确实湿度大，外面地上还长苔藓

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-8-26 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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看着木头的颜色，应该是漏过水的

RAMBLER

银靴族

发表于 2023-8-26 22:45 |显示全部楼层

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湿度是个范围概念，在没有水源的情况下同一相对密闭空间内横向湿度不会差太多，垂直才会有差异。
他这个木头横向一边发黑，另一边以及旁边的木头并没有什么明显的颜色变化。只有一种可能，那个位置靠近水源，也就是你说的漏水或者滴水。

保险一点，找专业人士来看看。

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本人不回复论坛某些特定ID发言，以免浪费浪费公共资源。
秉持就事论事，以事实为依据的良性讨论的精神。

五指山

布鞋族

发表于 2023-8-26 23:11 |显示全部楼层

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如果木梁是湿的就是有渗水的故障，如果木梁不湿就是以前漏过水的痕迹

马马杜

银靴族

发表于 2023-8-26 23:49 |显示全部楼层

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同意楼上的, 木头感觉像被水泡过的痕迹.

购房求助

头像被屏蔽

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发表于 2023-8-26 23:53 |显示全部楼层

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本帖最后由购房求助于 2023-8-26 22:55 编辑

多半情况下，浴室要拆掉重做了。尽快找人弄，不然等木头烂掉后又要多花钱了。
首先你先明确是上水漏还是下水漏，现在你先看一下水大概是从哪里流下去的，可能是地漏或者接头的位置。
感觉两三千块是逃不掉了。

lhz26

银靴族

发表于 2023-8-27 00:08 |显示全部楼层

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抠一下看看有没有腐烂

kimikudo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-8-27 00:08 |显示全部楼层

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echo0803 发表于 2023-8-26 21:13
听起来合理，所以可能不至于漏水，但是也不太好了，得重新做防水，对么？ ...

你只听好话，就算是真相你也不会相信的

honester

铜靴族

发表于 2023-8-27 06:43 |显示全部楼层

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这是100%漏水的痕迹，只是不大，应该是在慢慢的水滴，几十年后才这样的效果

木头应该有轻微的腐烂了，老房子底下的都这样，浴室起码几十年了，我家原来也是这样，不过木头还行，没烂。
其实也没什么大不了的，多年来就是这样，还能用多年。

你心里有顾虑，就爬进去，用weather shield漆，里里外外刷几层，就能再挺几十年。

刨掉卫生间地面重新做防水，才是最终解决，当然，现在不必着急。

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frank_1982	+ 4	感谢分享

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只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

honester

铜靴族

发表于 2023-8-27 06:51 |显示全部楼层

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这是inspector最重要的项目之一，因为这涉及重做卫生间的

但是很多人都懒了，都不爬下去看，净看看什么瓦片破损，屋檐什么的，有个屁用

letsgo

银靴族

发表于 2023-8-27 06:53 来自手机 |显示全部楼层

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木头已经变成黑色了！
明显有渗水现象。
首先找plumber或自己找出原因，防止漏水。
解决好后，在bunnings买木材防腐紧实剂，价格稍贵，喷到受伤的木材上。

echo0803

皮靴族

发表于 2023-8-27 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢！卫生间本来就是计划要重做的。那就快点提上日程

frank_1982

铜靴族

发表于 2023-8-27 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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honester 发表于 2023-8-27 05:43
这是100%漏水的痕迹，只是不大，应该是在慢慢的水滴，几十年后才这样的效果

木头应该有轻微的腐烂了，老房 ...

这个办法最好

frank_1982

铜靴族

发表于 2023-8-27 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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honester 发表于 2023-8-27 05:51
这是inspector最重要的项目之一，因为这涉及重做卫生间的

但是很多人都懒了，都不爬下去看，净看看什么瓦 ...

Roof还是重要的吧，但是现在这个房价卫生间才一两万其实不重要了

gao.zhan

铜靴族

发表于 2023-8-27 12:05 |显示全部楼层

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frank_1982 发表于 2023-8-27 10:55
Roof还是重要的吧，但是现在这个房价卫生间才一两万其实不重要了

不对只要是漏水隐患对房子都重要

Grand Building Consultants

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