精华好帖回顾
· 十年前最喜欢在学校门口吃5毛钱一个的…… (2008-2-8) 小茉莉	· 记下好玩又不贵的假期活动，23--30楼新增了几处 (2018-4-19) ayeeda
· 你的背包 (2008-1-17) applenet	· 秋凉时节好穿衣 - 低调的优雅 (2009-4-11) tritri

查看: 1911|回复: 11

[自购小窝] 拍卖日之前买房子 [复制链接]

ozsuccess

皮靴族

发表于 2023-8-21 23:51 |显示全部楼层

此文章由 ozsuccess 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsuccess 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想在拍卖日之前把房子买下，中介说要with 10% of the deposit, no cooling off； 4 weeks settlement。请问这些要求合理吗，有什么需要注意的

禾禾禾

银靴族

发表于 2023-8-21 23:54 |显示全部楼层

此文章由禾禾禾原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者禾禾禾所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖家加这些条件说明: 你要想拍卖前买条款基本和拍卖一样 with 10% of the deposit, no cooling off
4 weeks settlement 可能比较短，也可能是卖家就想尽快拿到钱，合不合适要看你自己情况

ty1010110

皮靴族

发表于 2023-8-22 00:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ty1010110 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ty1010110 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了building & pest control检测报告没有？

REEF

皮靴族

发表于 2023-8-22 11:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 REEF 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 REEF 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

前两条是正常的，第三条通常是六周，你可以商量的。

77cheese

木屐族

发表于 2023-8-22 11:47 |显示全部楼层

此文章由 77cheese 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 77cheese 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

4 weeks settle可以谈下，其他都合理，人家都快Auction了，还是需要你比较有力度的保证的。

ifin001

布鞋族

发表于 2023-8-22 12:04 |显示全部楼层

此文章由 ifin001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ifin001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

這些條件是合理的
需要注意的就inspection report那堆都拿到看了嗎?

JYCLIVE

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-8-23 03:20 |显示全部楼层

此文章由 JYCLIVE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JYCLIVE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Everything is negotiable, it depends on how urgent then vendor wants to sell the house.

919707295

铜靴族

发表于 2023-8-23 15:53 |显示全部楼层

此文章由 919707295 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 919707295 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ty1010110 发表于 2023-8-21 23:56
看了building & pest control检测报告没有？

在哪里看？

是不是需要请人去验房做？

919707295

铜靴族

发表于 2023-8-23 15:54 |显示全部楼层

此文章由 919707295 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 919707295 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ifin001 发表于 2023-8-22 11:04
這些條件是合理的
需要注意的就inspection report那堆都拿到看了嗎?

在哪里拿啊？

自费请人弄？

ty1010110

皮靴族

发表于 2023-8-23 16:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ty1010110 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ty1010110 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

919707295 发表于 2023-8-23 14:53
在哪里看？

是不是需要请人去验房做？

大部分房东都会做好了，有些免费给你看，有些需要你付点钱才能看。如果付钱，也建议你看，通常也就1百左右。如果你对里面提到的问题不放心，可以联系中介，提出自己要再找人去做检查。但这样还要看，中介和房东是否愿意配合你，如果不愁卖的房子，很可能会拒绝你的要求

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
919707295	+ 2

查看全部评分

费尔哥

木屐族

发表于 2023-8-23 16:35 |显示全部楼层

此文章由费尔哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者费尔哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

REEF 发表于 2023-8-22 10:46
前两条是正常的，第三条通常是六周，你可以商量的。

30-45天都属于正常的，当然还要看state政策了

费尔哥

木屐族

发表于 2023-8-23 16:40 |显示全部楼层

此文章由费尔哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者费尔哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ifin001 发表于 2023-8-22 11:04
這些條件是合理的
需要注意的就inspection report那堆都拿到看了嗎?

要看那个州的房产，act待售房子必须同时先做inspection report和 pest control 报告，将来买家交割时付这笔费用

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 拍卖日之前买房子 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块