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[个人所得税] 银行贷款时的valuation可以用作cgt的cost base吗 [复制链接]

发表于 2023-6-5 19:25 来自手机 |显示全部楼层
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自住房转投资房时刚好换了银行贷款, 当时银行做了valuation, 这个valuation 可以用作cost base吗
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发表于 2023-6-5 20:17 |显示全部楼层
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应该是可以的。如果你的银行愿意share给你。

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发表于 2023-6-5 23:07 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 austin5513 于 2023-6-5 22:09 编辑

自住转投资CGT是按照自住对比总共持有年限的比例来计算的吧?好像ATO网站是怎么说的。

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发表于 2023-6-6 09:49 |显示全部楼层
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austin5513 发表于 2023-6-5 22:07
自住转投资CGT是按照自住对比总共持有年限的比例来计算的吧?好像ATO网站是怎么说的。 ...

投资转自住只能按照比例算,但是自住转投资可以以搬出去时候的market value作为cgt base,当然必须是专业的valuer做的评估报告。银行那个理论可以,但是问题是银行评估都是偏保守

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发表于 2023-6-6 11:57 来自手机 |显示全部楼层
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no

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发表于 2023-6-6 13:55 来自手机 |显示全部楼层
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stanthefat 发表于 2023-6-6 10:57
no

pls elaborate why not:)
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