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[生意经营] 小生意经营者就没法贷款买房了吗？ [复制链接]

发表于 2023-6-4 20:05 |显示全部楼层

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各位老板都是怎么贷款买房的？

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发表于 2023-6-4 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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小生意更容易啊，abn交税2年，想贷多少还不是自己说了算，还不用花钱做收入

lz赶紧找个好会计问问吧

发表于 2023-6-4 20:08 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-6-4 20:05
小生意更容易啊，abn交税2年，想贷多少还不是自己说了算，还不用花钱做收入

lz赶紧找个好会计问问吧 ...

发完工资没多少利润呢？

发表于 2023-6-4 20:51 |显示全部楼层

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可以贷的，商贷利率还很低呢

发表于 2023-6-4 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-6-4 20:05
小生意更容易啊，abn交税2年，想贷多少还不是自己说了算，还不用花钱做收入

lz赶紧找个好会计问问吧 ...

银行要看至少前两年会计师的报税的文件

当然只要生意挣钱就很好贷

发表于 2023-6-4 21:21 |显示全部楼层

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Low doc，很容易，找个broker就能搞定

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发表于 2023-6-5 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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low doc贷款是容易，但那利率跟高利贷一样，给我都不敢要

发表于 2023-6-5 11:05 |显示全部楼层

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要提前做规划适当的交税

发表于 2023-6-5 14:33 |显示全部楼层

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zhwer 发表于 2023-6-4 20:08
发完工资没多少利润呢？

你是真的没什么利润还是只是做完报表后没有什么利润如果是前者那银行给你贷款你也还不起啊

发表于 2023-6-5 22:26 |显示全部楼层

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如果生意也有贷款，那就直接找给你生意贷款的银行经理，要一个review，看看买房贷款能给多少。否则，如果避税比较多，每年不怎么交税的话，贷款确实不好批。

发表于 2023-6-14 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-6-5 07:39
low doc贷款是容易，但那利率跟高利贷一样，给我都不敢要

的确是这样，利息高的吓人。不是不得已尽量不要用这个。

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发表于 2023-6-14 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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需要你生意的收入证明，如果自发很高的工资也不可以。我贷款只用了上一年的报税记录就可以了。大多数都需要前2年公司的收入证明。

发表于 2023-6-14 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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这个主要看会计。。可以随便贷

发表于 2023-6-14 15:13 |显示全部楼层

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low doc还行啊，疫情前比银行高2个点，现在还比银行低0.几了。

发表于 2023-6-14 17:59 |显示全部楼层

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生意者貸款更為容易。

发表于 2023-6-14 18:03 |显示全部楼层

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jimmy2547 发表于 2023-6-4 20:51
可以贷的，商贷利率还很低呢

商贷的话也可以用来买房吗？

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发表于 2023-6-14 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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audream 发表于 2023-6-14 18:03
商贷的话也可以用来买房吗？

你要找个broker问一下，嘿嘿

发表于 2023-6-14 19:55 |显示全部楼层

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zhwer 发表于 2023-6-4 20:08
发完工资没多少利润呢？

没多少利润怎么还贷款呢？

发表于 2023-6-14 22:02 |显示全部楼层

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audream 发表于 2023-6-14 18:03
商贷的话也可以用来买房吗？

当然可以

发表于 2023-6-16 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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开公司容易贷款。只要收入报高。

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