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[行情讨论] 如何给房子出offer [复制链接]

hxscofield

木屐族

发表于 2023-3-20 02:59 |显示全部楼层

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看中了一套Perth的房子，能满足目前全部的需求.
中介广告上要mid - high $1m.
看房的人不是很多.
心理价位在1.55m左右.
下了一个1.5的offer，中介回了一个消息说owner觉得1.5太低了，如果能出到1.6m愿意去和房东沟通.

中介是不是在唬我？
是应该放平心态，坚持不加价还是咬咬牙加到中介的价格争取拿下来？

库克风飞扬

银靴族

发表于 2023-3-20 03:18 来自手机 |显示全部楼层

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必须腰斩出价啊

elfyvonne

皮靴族

发表于 2023-3-20 03:53 来自手机 |显示全部楼层

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看你有多想要，我的话坚持自己底价

牛

金靴族

发表于 2023-3-20 07:34 |显示全部楼层

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首轮出 152.1

拉锯几个回合，不超过153就好

满足各方面要求的房子不多的，加油

tina-go

白金靴族

发表于 2023-3-20 07:49 |显示全部楼层

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守住底线，不加。

让老公老婆打电话给中介套更多信息。

teeneric

皮靴族

发表于 2023-3-20 08:05 |显示全部楼层

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你就告訴中介報你的價位，OK的話，馬上簽合同。告訴中介你的資金已準備好了。

JhYu

铜靴族

发表于 2023-3-20 08:16 |显示全部楼层

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房东不同意都没用。

0418

布鞋族

发表于 2023-3-20 08:23 |显示全部楼层

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就报心理价位呗。省得心里嘀咕。接受就是缘分，不接受别浪费双方时间。

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applemelon

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发表于 2023-3-21 23:38 |显示全部楼层

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覺得值多少出多少

DaftPunk

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发表于 2023-3-22 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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你不是跟中介斗如果明显低的offer 中介是不好意思拿去给房东的
等几天如果没其他offer中介就会递你的上去

heroxk

版主

发表于 2023-3-22 09:24 |显示全部楼层

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出的低，有可能你的offer就是炮灰，中介也会拿给房东看，但只是充数，没用的。

yl002

银靴族

发表于 2023-3-22 09:32 |显示全部楼层

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嗯让朋友假装买家再去试试中介的话这是不错的一招

swe

金靴族

发表于 2023-3-22 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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可能确实低了

Byronbay

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发表于 2023-3-22 10:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 Byronbay 于 2023-3-22 10:06 编辑

出高了目前的行情指导价下限往下砍15-20%

不然你觉得房东现在着急莽荒卖个啥劲留着过年博反弹不香吗

applemelon

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发表于 2023-3-22 10:09 |显示全部楼层

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再試一次?

fff0613fbw

木屐族

发表于 2023-3-22 10:16 |显示全部楼层

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自住房，如果特别合适就出个自己能接受的价格，买过几次房了，经验是有漏得房子都有瑕疵，中介最希望成交的，有成交可能都会和卖家谈的。投资房才考虑性价比捡漏，错过合适自住房会后悔。

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applemelon

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发表于 2023-3-22 12:43 |显示全部楼层

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還沒決定啊?

说好的嘛

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发表于 2023-3-22 14:57 |显示全部楼层

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mid to high 1m 不是1.05m~1.09m吗
它这个范围给的1.50m~1.99m，可真大

hxscofield

木屐族

发表于 2023-3-22 20:17 |显示全部楼层

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applemelon 发表于 2023-3-22 12:43
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放弃了。。打算晾房东一段时间，如果没有人出offer我再出.

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