一年涨息八次，休怪我转贷

sally00dai

honester 发表于 2023-2-17 10:24
没有这码事！
浮动哪有这东西
又不是固定，只是一个Discharge fee而已

反正我家的贷款合同有这个条款。我还专门问了我的broker,我告诉他说我的贷款利率太高了，他说我可以转去另一个银行，那个银行会付给我额外一笔钱，我就问他条款上的这个费，算下来给的这笔钱不足以cover罚金的。他说这就是为什么很多银行要给新客户一笔钱，给我的这笔钱虽然不能cover罚金，但是利率上会优惠一些，所以长期来说还是划算的。因为他推荐的银行比较小，而且也会过了蜜月期涨息，我们就没转。

honester

sally00dai 发表于 2023-2-17 11:34
反正我家的贷款合同有这个条款。我还专门问了我的broker,我告诉他说我的贷款利率太高了，他说我可以转去 ...

broker - this is key!

不用他，就没有这种条款

六镇起义

我一般脸皮薄  在Broker那里2年才转（已经算朋友了保证他的commission）  
自己弄也过了12个月才转(遇到Banker服务态度也是好的不得了  不好意思6个月就走影响她performance）但一直不转确实是亏死

sydnewcomer

honester 发表于 2023-2-17 11:43
broker - this is key!

不用他，就没有这种条款

用了broker 的也没有这个条款啊，只不过broker 都会口头要求2年内不要转，否则怎么怎么滴，但素，你就是真的2年内转了，他也没办法！

che999

所以去了ubank还是ing？

leaf2019

澳洲水电煤电话网络贷款哪个不是都在杀熟，到时间就跳，不用客气

六镇起义

sydnewcomer 发表于 2023-2-17 12:02
用了broker 的也没有这个条款啊，只不过broker 都会口头要求2年内不要转，否则怎么怎么滴，但素，你就是 ...

一般口头答应了 就按承诺办了  毕竟人还是要讲点信用  再说broker人家以此谋生。如果自己12个月内转 找银行直接refinance就好了

dlzlc1988

天下银行一般黑，不嫌麻烦就一年转一次，谁家cashback高就转谁，不要说哪个银行特好，哪个特黑，因为都是一样黑

flyinfree

挑灯亮剑 发表于 2023-2-17 07:40
杀熟是澳洲行规

对的，保险啦，银行啦，全是这样。。。。

Grange

六镇起义 发表于 2023-2-17 11:01
我一般脸皮薄  在Broker那里2年才转（已经算朋友了保证他的commission）  
自己弄也过了12个月才转(遇到Ban ...

上回我转NAB，直接找的一位华人banker，刚开始就和他说清楚是为了cashback，而且我是fully offset。他说没关系，能帮到他的业绩，而且我六月分转，9月再转走都没关系。可能因为他们的performance review是按季度算的。

Mmaarrkk

四大之一，店面最破的那个
哪一家?

hhse

Grange 发表于 2023-2-17 17:59
上回我转NAB，直接找的一位华人banker，刚开始就和他说清楚是为了cashback，而且我是fully offset。他说 ...

能问问，我能在四大转来再转回去么，就是说转走了，然后过几年再转回。。
新顾客是指人还是指房啊。
比如说，我一套在cba,再来一套，也在cba,能算新么。

az524

Mmaarrkk 发表于 2023-2-17 17:59
四大之一，店面最破的那个
哪一家?

NAB

Grange

hhse 发表于 2023-2-18 14:35
能问问，我能在四大转来再转回去么，就是说转走了，然后过几年再转回。。
新顾客是指人还是指房啊。
比如 ...

转来转去没问题，不同lender好像不一样。CBA是每个人十二个月内只能拿一个cashback。

https://www.commbank.com.au/late ... efinance-offer.html

Limit of one refinance-in cashback per borrowing entity and per customer over a 12 month period.

比如RAMS是每一个application能拿一个cashback(4k)，我的理解就是如果有两套房就能拿8k。

https://www.rams.com.au/all-offers/refi-rebate

The offer is limited to one rebate per eligible application.

ccpbella

请问哪一个银行现在给4k的cash back？

Grange

ccpbella 发表于 2023-2-19 15:30
请问哪一个银行现在给4k的cash back？

anz, westpac / rams, ubank

0414966693

需要转贷，贷款的可以联系我哦~

0414966693

abercorn 发表于 2023-2-17 07:51
市面上最低的利息是多少？

Westpac, 4,64%。

转贷westpac官网给3500，找我可以给4000澳币哦~

0414966693

ccpbella 发表于 2023-2-19 16:30
请问哪一个银行现在给4k的cash back？

RAMS, Westpac, ANZ。

需要转贷的话，可以联系我哦~

车雪尼

为啥不说银行？难不成你还要给他们留面子？他们还给你折扣不成？既然都没有那为啥不说银行名称？

滚滚雷声

0414966693 发表于 2023-2-22 13:01
Westpac, 4,64%。

转贷westpac官网给3500，找我可以给4000澳币哦~

4.64是涨息前的吧。现在4.89了