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楼主:失忆空间

[行情讨论] 真的都不慌吗?悉尼已经从最高点跌了13.8%(墨尔本跌9.3%) [复制链接]

发表于 2023-2-15 17:11 |显示全部楼层
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真心不想养银行
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发表于 2023-2-15 17:14 |显示全部楼层
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出租房的租金也跟着大涨呀,况且是在十几年前后最底谷时入的几套,早就翻一两番多了,有啥慌的。慌的是看的几个区域的房价都基本没怎么降,不知有没有机会再入手一套。我预计今年是未来十年的最低点。

发表于 2023-2-18 00:09 |显示全部楼层
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什么时候是底部。
没人知道

发表于 2023-2-18 09:33 |显示全部楼层
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本帖最后由 bluetoliu 于 2023-2-18 09:37 编辑

套用股市的一句话,上涨找卖点,下跌找买点。
看看加息缩表快一年了,m2到底跌了多少呢?我个人觉得FED整了个寂寞。
https://tradingeconomics.com/united-states/money-supply-m2
如果流动资金还在,租金收入还在上涨,房价就变得可以预期了。

发表于 2023-2-18 17:14 |显示全部楼层
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bluetoliu 发表于 2023-2-18 09:33
套用股市的一句话,上涨找卖点,下跌找买点。
看看加息缩表快一年了,m2到底跌了多少呢?我个人觉得FED整了 ...

有滞后性。哪怕缩到这几年高出来的一半也会很恐怖。

发表于 2023-2-18 22:53 |显示全部楼层
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按线性理论今年大概本应该是18000上下,但现实现在是21200, 就是虚涨了3200点,过去一年大概缩了650点。如果要按这个速度缩一半的涨幅 1600点,还需要大概2年半的时间,大家2025年中再战房市
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发表于 2023-2-19 10:37 来自手机 |显示全部楼层
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弹药备起来

发表于 2023-2-19 10:57 来自手机 |显示全部楼层
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bluetoliu 发表于 2023-2-18 22:53
按线性理论今年大概本应该是18000上下,但现实现在是21200, 就是虚涨了3200点,过去一年大概缩了650点。如 ...

这个判断不错 目前这个阶段是半山腰 很多人以为加息快结束又要降息所以着急入场 再过几个月就会发现最少今年加息不会停 到时又要恐慌了

发表于 2023-2-19 11:12 |显示全部楼层
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本帖最后由 香菇 于 2023-2-19 11:17 编辑
htche1 发表于 2023-2-19 10:57
这个判断不错 目前这个阶段是半山腰 很多人以为加息快结束又要降息所以着急入场 再过几个月就会发现最少 ...


不用升啦,就横盘两年就会把房价打回原形了

发表于 2023-2-19 14:05 |显示全部楼层
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不传谣不信谣,什么半山腰,早上就早享受,晚上别想捡漏。

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