经济是有周期的，韭菜是没脑子的。

rzy6cn

房子只不过是疯狂放水的缩影而已。只要澳币数量不断增加，房子在中长期就是起到对冲通胀的作用。

这市场根本不关注哪个具体的人能不能承担多少房贷利率，有人破产就有人发财，结果就是这些发财的人会买房子。

有人可能还在想着100万的贷款涨那么多利息一个月多还几千怎么活，有些人随便一把就洒出来几百万CASH，人类的悲欢从来都不是相通的。

landtadie

leoyin2014 发表于 2023-2-3 07:51
万物涨，房价跌
你觉得可能吗

正在发生的事. 有啥可能不可能的？
别整天闷屋闷坏了 出门看看

天涯浪客

谙旎 发表于 2023-2-3 10:08
我看的是跌了，不少跌几十万元是有的。估计是入门级的房子还是热，中价位以上跌得挺明显，而且新上市的房子 ...

现在的大环境下，银行更青睐没有贷款的首次置业者，所以入门级的房产更价格稳定。

chcfy

frankfang4415 发表于 2023-2-4 01:58
房子还款期30年， 信用卡多久？
你把信用卡还款期变成30年试试看。
完全没有可比性 ...

Re  #30
  
什麼什麼可比性的.....
你自己在 #24 說的是 “牛奶和麵包” 啦！

frankfang4415

chcfy 发表于 2023-2-4 09:29
Re  #30
  
什麼什麼可比性的.....

我说的牛奶面包涨价和房价涨没有可比性， 牛奶面包要付现钱， 房子只要首付。你说都可以贷款。 可是那个credit card和home loan的还款周期不是一个量级的， 一个一个月一个30年。
还是说你只是要杠一下， 并不考虑讨论的背景。  那确实买什么都能贷款。

自游自在

大通胀压力下，冷暖自知

chcfy

frankfang4415 发表于 2023-2-3 17:48
牛奶面包要用现金买啊， 只付首付就能拿回家吃喝？

Re  #24

哈！ 這不就是你說的 牛奶麵包付款方式嘛.....！？


我的回帖  當作說笑吧！

aumaple888

我不明白为什么要跑，自己的房子不可能卖，投资的房子优质资产拿稳，不优质的什么时候都该放手

ccmail

足迹定律，不买还涨

asschemer007

aumaple888 发表于 2023-2-4 10:33
我不明白为什么要跑，自己的房子不可能卖，投资的房子优质资产拿稳，不优质的什么时候都该放手 ...

在大通胀,高利率时期，能撑的住，不影响生活质量的前提下，当然不用卖房了，房价的调整相信也是暂时的；

但有些人需要置换更好的自住房，或者有更好的投资渠道，亦或者生活压力太大，那么，卖掉一些房产也不失为上策；

其实，在加息周期，或者说房产熊市时期，是置换自住房的最好时期。

zhuzhu007

别的我不知道啊，看完楼上诸位的发言，学习啦。老朽今天就出门买个菜，就发现，最便宜的鸡蛋，已经涨到四块五啦。这是逼着我自己养母鸡的节奏啊。我已经开始怀念九块钱能买三盒的时光了

Curly66

jessieweiyi 发表于 2023-2-3 13:14
通胀 8% 的概念是不是 钱放在哪里 不用的话 一年后价值就少了8% 这样想的话利息5% 真不算什么 ...

谢谢你！感觉一下豁然开朗了，看了半天刚需买房小白吓得要死，就怕利息涨的承担不住????

jkliop

万物涨，房价跌 好日子过去了

Saidlu

千算万算别忘了中国大妈

joeyddd

你叫我韭菜也好，高位接盘也好，过个十五年你要还记得我的话，我收租都比你全家出去上班进账都要多????

过个十五年你要还记得我的话，我收租都比你全家出去上班进账都要多????

coolangatta

joeyddd 发表于 2023-2-23 02:44
你叫我韭菜也好，高位接盘也好，过个十五年你要还记得我的话，我收租都比你全家出去上班进账都要多????

过 ...

霸气！

zykk759

又一个一本正经的胡说八道。没有一个投资里手惧怕5%的利息的。

Jokeeatcandies

joeyddd 发表于 2023-2-23 02:44
你叫我韭菜也好，高位接盘也好，过个十五年你要还记得我的话，我收租都比你全家出去上班进账都要多????

过 ...

去掉成本還剩幾個錢