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[个人所得税] 海外卖物业收入 [复制链接]

cpen5cpen5

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发表于 2022-12-4 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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请问大家如果现在中国卖了物业假如获利500万人民币，是不是没办法换成澳币转到澳洲？我是指合法途径。转不到澳洲就没办法交税。

lukemaomin

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发表于 2022-12-4 16:16 |显示全部楼层

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雁过拔毛

Laker2

金靴族

发表于 2022-12-4 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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合法与非法之间还有擦边球。比如说，每一步骤都是合法行为，但一步一步操作下来就能实现免缴税的效果。Technically，是合法的。

MissNana

木屐族

发表于 2022-12-5 19:31 |显示全部楼层

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如果已经注销中国户口，可以合法把人民币换成澳币汇过来

cpen5cpen5

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发表于 2022-12-6 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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MissNana 发表于 2022-12-5 19:31
如果已经注销中国户口，可以合法把人民币换成澳币汇过来

问题是在中国换外汇很难

mc_bruce

草鞋族

发表于 2022-12-7 11:50 |显示全部楼层

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直接换汇公司就好

kiki2008

草鞋族

发表于 2023-1-12 15:14 |显示全部楼层

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mc_bruce 发表于 2022-12-7 11:50
直接换汇公司就好

这个能说详细点吗？父母卖了国内的房子，大概1000wrmb，现在还没想好怎么弄到澳洲来。父母已经拿了pr，但是因为经常要回国，所以不想放弃中国国籍。
还有这个在澳洲这边要交税吗？

mc_bruce

草鞋族

发表于 2023-1-13 10:39 |显示全部楼层

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kiki2008 发表于 2023-1-12 15:14
这个能说详细点吗？父母卖了国内的房子，大概1000wrmb，现在还没想好怎么弄到澳洲来。父母已经拿了pr ...

正常换汇公司走合规的情况下，每笔都是要做申报的，比如父母的钱转到你或者他们名下，申报的理由写个investment 就行，这样austrac就知道了，austrac和ATO是联网的，ATO就不会管你，也不会再问你这笔钱怎么回事，就这么简单粗暴。不过一定要保证换汇公司给你出款的账户，是从austrac注册的公司账户出款，而不是什么贸易公司，什么乱七八糟的公司账户出款。

kiki2008

草鞋族

发表于 2023-1-13 20:29 |显示全部楼层

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mc_bruce 发表于 2023-1-13 10:39
正常换汇公司走合规的情况下，每笔都是要做申报的，比如父母的钱转到你或者他们名下，申报的理由写个i ...

多谢。涨知识了。但是不是很明白，为啥写投资就不算海外收入，不需要交税呢？是指把钱转到澳洲来，投资吗？

mc_bruce

草鞋族

发表于 2023-1-16 11:27 |显示全部楼层

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kiki2008 发表于 2023-1-13 20:29
多谢。涨知识了。但是不是很明白，为啥写投资就不算海外收入，不需要交税呢？是指把钱转到澳洲来，投资 ...

简单点，只要通过合规的换汇公司，就不用交税。

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