新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 乱做一通--草莓小蛋糕 (2010-3-7) cctang · 悉尼郊区Kangaroo Valley Farm Stay 周末记, 发呆, 拍照, 狂吃 (2016-10-17) woodywup
· 似从未离开的三年(回国杂记) (2009-10-1) UEJ · 在澳洲自己做香肠 (2010-6-18) SUCEWANG
Advertisement
Advertisement
查看: 2559|回复: 1

[其他信息] 关于投资房改为自住房,变卖时资本利得税 [复制链接]

发表于 2022-11-25 14:50 |显示全部楼层
此文章由 Jian-spdb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jian-spdb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请教足友下述案例资本利得税的计算,先谢了!

一.        计划买个破房,先出租,过几年后推倒重建,以后作为我唯一自住房。如果这房产将来变卖,以下资本利得税计算规则哪个是正确的?如果都是正确的,报税人可否自己选择任一规则:
      
        a.按投资天数比例计算资本利得额
        b.改为自主房时, 按届时评估价计算资本利得额

二.   如果这房产将来由子女继承为自住房,届时资本利得税何时触发?
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-11-25 15:06 |显示全部楼层
此文章由 bello 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bello 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1. 按投资自住比例
2. 如不卖,死后继承时触发

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部