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楼主:fgyzj

[行情讨论] 难道墨尔本房价已经跌了10％了？有些跌了14％ [复制链接]

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-11-10 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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coolangatta 发表于 2022-11-4 14:50
肯定跌了，我一直关注Ryde，去年年底那段时间，以我本人的居住要求来看，没有低于3的房子
现在同样的要求 ...

请问是悉尼的RYDE 吗？

fgyzj

皮靴族

发表于 2022-11-12 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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降的比较多。some suburbs 低于Pandemic 前的房价。

https://www.theage.com.au/property/news/the-melbourne-suburbs-where-property-values-are-back-to-pre-pandemic-levels-20221110-p5bx2u.html

fgyzj

皮靴族

发表于 2022-11-12 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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danielz158 发表于 2022-11-4 08:43
人在墨尔本，关注了几个区，不涨是真的但是说跌真是没感觉。我不是多军，我想换房 ...

不知道你关注的区降了吗。请看这个link. Kew 降了。
https://www.theage.com.au/proper ... 0221110-p5bx2u.html

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-11-12 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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这不仅是比年初一高点降了，有的直接跌回疫情前了，真的是惨

merlot14

皮靴族

发表于 2022-11-12 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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我最近开始关注租房市场布里斯班华人区房租很多从高点开始下跌开放来看的人也不多靠谱优质租客更是寥寥房东开始面对现实降价找好租客再过几个月等一些不愿意卖的房子上到租房市场和裁员的人开始可能租金还要承压

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fgyzj

皮靴族

发表于 2022-11-13 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2022-11-12 23:36
我最近开始关注租房市场布里斯班华人区房租很多从高点开始下跌开放来看的人也不多靠谱优质租客更是寥寥 ...

为什么租金也跌了？我的real estate agent 也说租金在涨-墨尔本。但只能一年涨一次。

merlot14

皮靴族

发表于 2022-11-13 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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fgyzj 发表于 2022-11-13 07:22
为什么租金也跌了？我的real estate agent 也说租金在涨-墨尔本。但只能一年涨一次。 ...

墨尔本不知道我这边从高点跌了来看的人都少

cornmarry

皮靴族

发表于 2022-11-13 17:26 |显示全部楼层

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fgyzj 发表于 2022-11-13 07:22
为什么租金也跌了？我的real estate agent 也说租金在涨-墨尔本。但只能一年涨一次。 ...

nsw也是。

现在不少区在挂的租金基本就是疫情前的水平，并没有更高

fgyzj

皮靴族

发表于 2022-11-13 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2022-11-13 17:07
墨尔本不知道我这边从高点跌了来看的人都少

这是迫使投资者卖房啊。租金低，利息高。negative gear means nothing.

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