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[自购小窝] 公寓朝向问题(curtain wall) [复制链接]

piggy1105

皮靴族

发表于 2022-10-17 10:57 |显示全部楼层

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看中一个off the plan公寓，但只买的起朝西的，有一个问题是朝西的会面向一面curtain wall，然后低于我要买的两层有一处比较小的communal garden，会有什么影响吗？住公寓的小伙伴可以来给点建议吗？

leaf2019

金靴族

发表于 2022-10-17 11:05 |显示全部楼层

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论坛里关于公寓朝向的问题都讨论好几年了，真的不要买朝西的公寓

marco_lw

皮靴族

发表于 2022-10-17 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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以前住过高层apt半年,朝西那边，尤其正西，前面没有建筑物阻挡。下午两点半后完全不能把窗帘拉起来，温度起码高个3度吧，光照进来都睁不开眼了，起码要到五点后半后才开始好点。不要说向南没阳光致忧郁，住过向西的我宁愿要向南的。如果你挑的楼层低，还有不wfh的话，当我没说过。

piggy1105

皮靴族

发表于 2022-10-17 12:40 |显示全部楼层

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marco_lw 发表于 2022-10-17 11:57
以前住过高层apt半年,朝西那边，尤其正西，前面没有建筑物阻挡。下午两点半后完全不能把窗帘拉起来，温度起 ...

谢谢，我看的是2楼, 实际三楼，向西的一面有curtain wall挡住应该还好吧。

DingDingW

皮靴族

发表于 2022-10-17 12:40 |显示全部楼层

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我家朝西的房间，冬天午后暖阳真舒服，夏天就只好开空调了

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ken1huang	+ 2	感谢分享

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ken1huang

银靴族

发表于 2022-10-17 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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每个朝向都有优点缺点呢

candyrain

铜靴族

发表于 2022-10-17 21:10 |显示全部楼层

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我们办公室就是朝西，没有上面说的那么不堪，阳光洒进来很舒服，可以加装个半透的窗帘，觉得刺眼就拉上。

夏天热的时候，什么朝向该开空调的都要开。

LZ说有的房子旁边有共享花园平台的地方，个人感觉可能会有隐私和安全问题，最好不要买外面不法分子可以翻进自己家的房子。

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-17 22:04 |显示全部楼层

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听你描述，不咋地

AC-Monster

皮靴族

发表于 2022-10-20 16:47 |显示全部楼层

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curtain wall 的玻璃一般反射率挺高的，阳光反射到家里更热更刺眼

rothschild

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发表于 2022-10-20 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2022-10-17 11:05
论坛里关于公寓朝向的问题都讨论好几年了，真的不要买朝西的公寓

悉尼最贵的豪宅都是朝西的歌剧院大桥海湾景观，阶段不一样，眼界不一样。

leaf2019

金靴族

发表于 2022-10-21 09:11 |显示全部楼层

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rothschild 发表于 2022-10-20 17:10
悉尼最贵的豪宅都是朝西的歌剧院大桥海湾景观，阶段不一样，眼界不一样。 ...

买得起千万级别公寓的都不会在乎夏天多付几千电费钱，你在乎？

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

XIAYAN66

布鞋族

发表于 2022-10-21 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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我的原则，宁买西不买南. 因为太阳如果不想到你家做客，你就是世界首富，英国皇室也没辙. 相反. 空调窗帘轻易做到.

piggy1105

皮靴族

发表于 2022-10-21 10:55 |显示全部楼层

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谢谢大家的回复，已经签了，我的情况是夏天会回国一两个月，基本避开最热最晒的时间，而且公寓就在学校附近，之后会比较好出租，floor plan也是我喜欢的大通铺。

liberaloz

银靴族

发表于 2022-10-21 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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piggy1105 发表于 2022-10-21 10:55
谢谢大家的回复，已经签了，我的情况是夏天会回国一两个月，基本避开最热最晒的时间，而且公寓就在学校附近 ...

恭喜

就到处看看

木屐族

发表于 2022-10-21 15:31 |显示全部楼层

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朝南的公寓最差，因为终日无光，潮湿，其次是朝西，冬冷夏热，不过不潮

rothschild

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禁止发言

发表于 2022-10-21 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2022-10-21 09:11
买得起千万级别公寓的都不会在乎夏天多付几千电费钱，你在乎？

对嘛，朝西窗帘空调就可破，也没多少钱，朝南有钱也破不了，这才是重点。

ydxxsc

布鞋族

发表于 2022-10-21 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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我有个投资房是朝南的。没有阳光，但是很静的那一面。两个卫生间都有窗户对比朝北的，我更看重厕所有窗户。

veralhx

皮靴族

发表于 2022-10-21 17:14 |显示全部楼层

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朝东的卧室夏天早上也是受不了。。。

阿毛

银靴族

发表于 2022-10-21 17:19 |显示全部楼层

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XIAYAN66 发表于 2022-10-21 10:18
我的原则，宁买西不买南. 因为太阳如果不想到你家做客，你就是世界首富，英国皇室也没辙. 相反. 空调窗帘轻 ...

宁买西不买南. 因为你就是世界首富，太阳不到你家做客，英国皇室也没辙.

marco_lw

皮靴族

发表于 2022-10-21 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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阿毛发表于 2022-10-21 17:19
宁买西不买南. 因为你就是世界首富，太阳不到你家做客，英国皇室也没辙. ...

也有可能太阳从首富家西边升起

阿毛

银靴族

发表于 2022-10-21 17:33 |显示全部楼层

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marco_lw 发表于 2022-10-21 17:27
也有可能太阳从首富家西边升起

东升西降，永恒不变

ledge

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禁止发言

发表于 2022-10-21 18:53 |显示全部楼层

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