新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 卖投资房空租期间如何报税

精华好帖回顾
· 银 (2013-5-10) joy2joy	· 搬家记 (2005-8-24) B&C
· 美食接龙-竹笙炖花菇 patrickzhu接招 (2008-2-5) bluesummer	· 说一说无陪儿童服务的体验 (2019-2-5) echo0803

查看: 2838|回复: 5

[个人所得税] 卖投资房空租期间如何报税 [复制链接]

Mozai

皮靴族

发表于 2022-10-4 23:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Mozai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mozai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Mozai 于 2022-10-5 10:55 编辑

租客2021年6月搬走，8月卖房签合同，10月settle。请问报税时候，6月到10月settle期间是空租的（也就是说2021-2022财年没有一天出租，租金收入为0），我需要支付council，水，贷款利息，保险等。这部分费用报税时候，是在CGT event算进cost base,还是和往年一样填在租房那栏，租金收入0，然后把这些费用填写上？多谢

fat_square

银靴族

发表于 2022-10-5 00:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fat_square 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fat_square 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有这等好事？应该是不可以。出租才可以，出租不到一年，按照出租时间比例来计算cost。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Mozai	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2022-10-5 08:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Surprisedbyjoy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Surprisedbyjoy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

放cost base

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Mozai	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Mozai

皮靴族

发表于 2022-10-5 10:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Mozai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mozai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fat_square 发表于 2022-10-5 00:08
有这等好事？应该是不可以。出租才可以，出租不到一年，按照出租时间比例来计算cost。 ...

2021年6-10月空租新的财年是没有租出去的，所以没有比例一说。CGT我知道是需要交的，填在CGT那一栏。只是我就想确定下，这些空租期间费用是填在哪里。

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-5 16:10 |显示全部楼层

此文章由 haiguang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haiguang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找个会计师

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Mozai	+ 1	感谢分享

查看全部评分

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2022-10-5 16:49 |显示全部楼层

此文章由人在悉尼已中年原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人在悉尼已中年所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

base

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Mozai	+ 2	感谢分享

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 卖投资房空租期间如何报税 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[个人所得税] 卖投资房 空租期间如何报税 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

[个人所得税] 卖投资房空租期间如何报税 [复制链接]