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楼主:xxxnnn

[地区选择] 布里斯班房价以历史最快速度下跌， [复制链接]

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-22 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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vk2ryan 发表于 2022-9-22 11:05
被楼上的不护盘护你，戳中笑点

我早都说要跌，他们楞是不信。骂我骂了那么久

危险

银靴族

发表于 2022-9-22 12:22 |显示全部楼层

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没见跌多少啊，只是不涨了。。

好区还是坚挺，没有出手机会，

olivern81

木屐族

发表于 2022-9-22 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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危险发表于 2022-9-22 11:22
没见跌多少啊，只是不涨了。。

好区还是坚挺，没有出手机会，

是的，烂区跌20%的也有，好区能跌了5%就笑了，想等好区跌个二三十抄底估计是没戏了。

jz1215

金靴族

发表于 2022-9-22 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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如果市场上高价房都不成交了，靠成交统计出来的房价趋势自然是下跌的。这未必反映真实市场。真正盯着具体地区和具体房子的，往往对此有深刻感受。

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-22 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-22 12:03 编辑

炒房客最近火有点大，说话都语无伦次了，苍白无力。

谬热

皮靴族

发表于 2022-9-22 13:01 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2022-9-22 11:29
是的，烂区跌20%的也有，好区能跌了5%就笑了，想等好区跌个二三十抄底估计是没戏了。 ...

brisbane哪里算好区？

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-22 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班现在哪个区跌幅都在5%以上

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-22 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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下个月再加息0.5%，就不怕有钱人多。

olivern81

木屐族

发表于 2022-9-22 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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谬热发表于 2022-9-22 12:01
brisbane哪里算好区？

我指昆州，没有具体指布村，布村的话楼主很了解，可以问他。

olivern81

木屐族

发表于 2022-9-22 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-22 12:05
布里斯班现在哪个区跌幅都在5%以上

跌5%的话除了高端盘，全澳其他区基本轻松实现吧哈哈

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-22 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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昆州现在跌幅在10%以内的区，都算是不错的。

olivern81

木屐族

发表于 2022-9-22 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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RBA越说越错不如不说，前脚刚说要减缓加息，后脚美爹怒加75个点啪啪打脸，就看下个月RBA怎么表演了

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-22 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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10月份继续加息0.5%，没啥悬念。

愿赌服输

faimt

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-22 16:42 |显示全部楼层

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感谢分享

lafug

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发表于 2022-9-22 17:14 |显示全部楼层

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升得越快跌得越快

lecha

草鞋族

发表于 2022-9-22 17:17 |显示全部楼层

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越买越跌

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-9-22 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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想抄底，就怕抄在山腰上

iamokla

布鞋族

发表于 2022-9-24 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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感觉才刚刚开始，加息才到半路，而且房产有个滞后期
真的看到下跌要明年下半年了

Lifekeeper

皮靴族

发表于 2022-9-24 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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这次连续5次加息也是前所未有的。真是上了一课，涨知识了。

利息支出一年多2万块钱，好像火箭速度一样

Lifekeeper

皮靴族

发表于 2022-9-24 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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好奇现在买房的人，现金买房吗？不然利息支出就够吓人了，还算上本金还款，这一块2-3万都不止

mea

铜靴族

发表于 2022-9-24 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班市场的源动力就是和两大城市的差价，跌得越快越好，至少要比悉墨两城快。跌慢了的话,资金倒流。

PARK

草鞋族

发表于 2022-9-24 19:43 |显示全部楼层

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家庭年收入20万，那么200万的房子就是过不去的坎，一套房一辈子；平均收入两夫妻16万，那道坎落在150万，大部分人都落在这个收入区间。房价已透支了未来，昆州的政策长远看是正确的

felixwoz

皮靴族

发表于 2022-9-24 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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200万贷款三套房子，早几年买的房子便宜，两套投资的租金IO基本cover利息和其他费用，前几年还能有盈余，只用考虑自住房子还贷，不过收入够没压力

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-24 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班跌幅其实不是很大，华人区跌幅在10以内。
黄金海岸跌幅比较大，现在应该平均超过20%。

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