新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 塔斯马尼亚4日游(采摘免费野生生蚝)-2008 (2010-12-22) sololing · 新足迹厨艺大展示:今天晚餐-小盘鸡,野山椒炒牛柳,韭菜炒蛋 (2008-12-1) bluesummer
· ★★★★★11月音乐影视版半月谈:香港之子周润发 (2009-10-30) canyon · 江山如此多娇 - 老陶推荐一个好去处 (新加了点自己的感触) (2008-9-19) 老陶
Advertisement
Advertisement
查看: 2443|回复: 13

[银行相关] Westpac 投资转自助需要重新做收入证明么? [复制链接]

发表于 2022-8-31 14:31 |显示全部楼层
此文章由 lveric 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lveric 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问 把 在Westpac 贷款的投资房 转自住房 需要重新做收入证明么。

最近利息太高了,因为LD最近没上班了。 如果重新评估怕不过。

大概需要什么手续。

有同学指点一下么?

谢谢
Advertisement
Advertisement

发表于 2022-8-31 14:33 |显示全部楼层
此文章由 CutePuppy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 CutePuppy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 CutePuppy 于 2022-8-31 13:37 编辑

不用重新做。把你贷款出来的房子变成自住房就行了。提供电费单有居住地址给银行。把贷款从投资贷款利率变成自住贷款率就会低一些。
陪伴是最长情的告白
我爱胜似亲人的狗狗

发表于 2022-8-31 14:36 |显示全部楼层
此文章由 lveric 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lveric 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

直接跟银行申请转自住就可以了吗?因为我们事实也是住在里面。

发表于 2022-8-31 14:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Luckypeanut 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Luckypeanut 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该会要证明的吧?

印象里有条款说明不许自住在里面.

如果你照二楼说的去做 要小心.

发表于 2022-8-31 14:42 |显示全部楼层
此文章由 CutePuppy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 CutePuppy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 CutePuppy 于 2022-8-31 13:43 编辑
Luckypeanut 发表于 2022-8-31 13:41
应该会要证明的吧?

印象里有条款说明不许自住在里面.


我就是这样子做的,不用提供收入证明。我不知道要小心什么。
把投资房变成自住房,没有什么不可以的。
陪伴是最长情的告白
我爱胜似亲人的狗狗

发表于 2022-8-31 14:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Luckypeanut 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Luckypeanut 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
CutePuppy 发表于 2022-8-31 13:42
我就是这样子做的,我不知道要小心什么。

自住的话,楼主可能没有那么大的borrowing power.

楼主可以自己计算一下:https://www.westpac.com.au/perso ... 0can%20i%20borrow_e



爱在深秋
Advertisement
Advertisement

发表于 2022-8-31 14:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Luckypeanut 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Luckypeanut 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2022-8-31 14:49 |显示全部楼层
此文章由 bang9 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bang9 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 bang9 于 2022-8-31 13:50 编辑

可能需要从新评估贷款。没有投资房收入减少,从哪里补上减去的租金部分?工资?

发表于 2022-8-31 15:02 |显示全部楼层
此文章由 CutePuppy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 CutePuppy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
担心的话就不要改了。

发表于 2022-8-31 15:15 |显示全部楼层
此文章由 NZAUS 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般建议settle以后三个月再转,不需要重新评估收入证明,council rate 和driver licence地址改一下给银行看就行。

发表于 2022-8-31 15:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 chcfy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chcfy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 chcfy 于 2022-8-31 14:24 编辑
lveric 发表于 2022-8-31 13:36
直接跟银行申请转自住就可以了吗?因为我们事实也是住在里面。



個人覺得  如果樓主恐慌要出示  証明這証明那.....
反正自住/投資的貸款利息差不了多少, 那就別轉了...
等到家中的收入改善了, 再考慮是否.....

不過,  就算自已家開餐只吃無餸菜的白飯,  也一定要按時還貸啊.....!

但, 政府的就一定要通知更改為自住啊.....


Advertisement
Advertisement

发表于 2022-8-31 15:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Luckypeanut 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Luckypeanut 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Luckypeanut 于 2022-8-31 14:46 编辑

帮楼主查了一下:
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... %AC%BE&mobile=1
(咦 貌似得加个换行 link才能工作)

如果和几年前一样,感觉还是有一定的实际操作可能.

不知道近况如何.

另外 还是有小概率要求收入证明可能 所以自己考虑啦.

发表于 2022-9-1 09:57 |显示全部楼层
此文章由 lveric 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lveric 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Luckypeanut 发表于 2022-8-31 13:57
帮楼主查了一下:
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1297328&highlight=%E6% ...

多谢您的建议!

发表于 2022-9-1 09:58 |显示全部楼层
此文章由 lveric 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lveric 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
chcfy 发表于 2022-8-31 13:51
個人覺得  如果樓主恐慌要出示  証明這証明那.....
反正自住/投資的貸款利息差不了多少, 那就別轉了...
...

好的 谢谢您

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部