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楼主:tina-go

[财务贷款] 在6%的利息下，hold住房子，自掏 [复制链接]

发表于 2023-6-10 12:40 |显示全部楼层

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没那金刚钻，别揽瓷器活

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发表于 2023-6-10 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-6-10 10:16
那退休前呢？如果利息高于租金收入。退休前生活肯定不如租房的吧

如果普通工薪族，没有横财的话，就看你希望退休前过得好点还是退休后过得好点了

发表于 2023-6-10 15:13 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-6-10 11:43
如果普通工薪族，没有横财的话，就看你希望退休前过得好点还是退休后过得好点了 ...

退休前，谁知道自己能活多久？

发表于 2023-6-10 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-6-10 14:13
退休前，谁知道自己能活多久？

这样想是对的，国人很多节衣缩食供一套房子，为了退休后过得好一点，其实没什么意义

发表于 2023-6-10 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-6-10 10:07
我倒真希望我有这3w呢

看了一年了，你买了没？

发表于 2023-6-10 17:04 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-6-10 15:40
看了一年了，你买了没？

买了几套了应该

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发表于 2023-6-10 17:23 |显示全部楼层

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0k0k 发表于 2023-6-10 16:04
买了几套了应该

你送给我3w 自掏啊

发表于 2023-6-10 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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固定了6%，万一形势不对想跑路都跑不了
会被罚死的

发表于 2023-6-10 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-6-10 16:23
你送给我3w 自掏啊

我今天又去看拍卖了，韭菜太多了。哎，还要再等等。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
pan123au	+ 3	你是比较狡猾的韭菜

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发表于 2023-6-10 17:47 |显示全部楼层

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疯舔TOYOTA 发表于 2023-6-10 16:35
固定了6%，万一形势不对想跑路都跑不了
会被罚死的

不一定的。

我就选择固定了。

如果想break，也是可以的。现在的情况是，固定利率低于浮动，break掉固定，没有啥break cost的。

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
pan123au	+ 5	你太有才了

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发表于 2023-6-10 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-6-10 14:50
这样想是对的，国人很多节衣缩食供一套房子，为了退休后过得好一点，其实没什么意义 ...

一套自住，两套投资，60岁卖掉一套，还掉贷款能有50万现金，65岁再卖一套，这样养老靠自己还是比拿政府那点养老金要好吧？

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发表于 2023-6-10 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-6-10 16:47
不一定的。

我就选择固定了。

你说的那是现在

发表于 2023-6-10 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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House 还有个维修成本，有时候也不低，还有考虑断租。

发表于 2023-6-10 21:33 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2022-8-23 08:12
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

这毛利率也赶不上利息啊

发表于 2023-6-11 16:02 |显示全部楼层

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这次高利率会维持很久的

发表于 2023-6-14 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-6-10 16:47
不一定的。

我就选择固定了。

固了一年看形勢

收入不高沒辦法走了..

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