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楼主:sampcheng

[行情讨论] 历史大漏， Castle hills 豪宅周日拍卖无人拍被捡漏 [复制链接]

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-8-23 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2022-8-22 10:23
2百多万算啥富豪，香港随便一套50平米单元房价格。

香港房价已经在跌了，势头有点止不住

应许之地

jacsonlin

金靴族

发表于 2022-8-23 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-8-23 11:11
香港房价已经在跌了，势头有点止不住

看香港很多卖房广告说，移民，急售。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-8-23 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2022-8-23 11:12
看香港很多卖房广告说，移民，急售。

对，几十万几十万地降，甩卖

cherylpan

木屐族

发表于 2022-8-23 13:57 |显示全部楼层

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新移民动不动就能掏出来或者贷出来3M的太少了，除了中国北上广卖一套房的，真想不出来哪个国家来的可以出这么多，印度人买豪宅也是置换上去的，第一套买1M的那些因为工作好贷款能力强

tmz123

光脚族

发表于 2022-8-24 19:49 |显示全部楼层

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马上要涨，大规模移民来

merlot14

皮靴族

发表于 2022-8-24 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-8-23 11:17
对，几十万几十万地降，甩卖

几千万降几十万就是甩卖了？…

scooldog

皮靴族

发表于 2022-8-24 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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这还不算漏吧可能抄在半山腰了

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-8-24 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2022-8-24 21:08
几千万降几十万就是甩卖了？…

几千万的不降几百万卖不出去。降几十万的是那些总价都不到一千万的，搞不清楚可以问，不要先入为主

应许之地

brissywalker

布鞋族

发表于 2022-8-24 23:43 |显示全部楼层

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这个房子的加建成本非常高估计要45W了可能还不止，没赚啥钱

merlot14

皮靴族

发表于 2022-8-25 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-8-24 22:08
几千万的不降几百万卖不出去。降几十万的是那些总价都不到一千万的，搞不清楚可以问，不要先入为主 ...

总感觉香港人应该购买力很强来澳洲一看房价都跟白菜一样

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-8-25 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 alphabeta 于 2022-8-25 09:31 编辑

merlot14 发表于 2022-8-25 09:25
总感觉香港人应该购买力很强来澳洲一看房价都跟白菜一样

高层级的打工中产和大中型生意的持有人才是，说白了金字塔尖的那部分。月薪中位数还不到两万港币呢，这是个全世界贫富差距最大的地方之一

澳洲的房产一点都不便宜了，之前房价可负担性排行香港倒数第一悉尼倒数第二

应许之地

robin001

草鞋族

发表于 2022-8-25 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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业主还是能折腾，在车库上面又加盖了个套间。外墙重新做了一遍，成本不少不了。

xrzedane

银靴族

发表于 2022-8-28 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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yzh112 发表于 2022-8-22 09:41
等这批释放完毕，大规模移民就回来了，需求又上去了不是吗？！现在盖房那么少，价格会被推上去吧。欢迎讨 ...

新移民有钱买3m?想多了

xrzedane

银靴族

发表于 2022-8-28 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2022-8-22 09:49
必须涨，只不过是今年明年涨还是后年涨的问题

5年内涨不了

ywolf

铜靴族

发表于 2022-8-30 11:50 |显示全部楼层

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tk0007 发表于 2022-8-22 10:37
这套20年买回来后加建过，值了

我怎么感觉加建的很失败，原来的外观更好看

tk0007

铜靴族

发表于 2022-8-30 11:54 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2022-8-30 10:50
我怎么感觉加建的很失败，原来的外观更好看
VS

这个见仁见智啦，有人喜欢全砖外表，觉得砖房牢固好看，有人喜欢新的这种hebel板的render后的，一体化，觉得现代化一些，看起来更新一些，其实里头还是砖。

加盖现在成本很高，一般加盖那层都用后者这种外墙，然后existing的那部分为了和加盖部分保持一致，只能也再盖hebel或者render一层上去，不然G floor是砖墙楼上是hebel那种更不好看。