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楼主:discus2013

[地区选择] 没有人谈谈昆州的土地税新政吗？ [复制链接]

hellochina

银靴族

发表于 2022-7-22 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-7-22 10:24
为买一套房子成立一个trust？ 35w地税起征点，不就只能买一个house吗？
一个trust，光报税会计一年收1000 ...

其实这个政策是鼓励投资者买unit和townhouse，把house留给自住买家。你大概不知道townhouse和unit平均每套的地价是4-6万吧，成立一个trust在35万起征点以内可以买6–7套apartment了

ARACT

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发表于 2022-7-22 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2022-7-22 21:59
其实这个政策是鼓励投资者买unit和townhouse，把house留给自住买家。你大概不知道townhouse和unit平均每 ...

你可以买布里斯班的公寓，townhouse。
悉尼的公寓不买，跑布里斯班买公寓，真是雷锋。。。。。。。布里斯班人都不敢买。。。。。

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merlot14

皮靴族

发表于 2022-7-22 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-7-22 22:00
你可以买布里斯班的公寓，townhouse。
悉尼的公寓不买，跑布里斯班买公寓，真是雷锋。。。。。。。布里斯 ...

八里坪大十字路口正对着bella水果店的公寓还没封顶说90%已经售出这边现在租房火的不行

ARACT

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发表于 2022-7-22 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2022-7-22 22:08
八里坪大十字路口正对着bella水果店的公寓还没封顶说90%已经售出这边现在租房火的不行 ...

现在哪里租房不火？
要是买公寓，我宁可买悉尼的公寓。悉尼大学附近的公寓，现在出租不火吗？超级火
长期看，悉尼的公寓怎么也比布里斯班强一些。

ARACT

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发表于 2022-7-22 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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雷锋肯定是有的，错误的决定每天都在发生，这很正常。
要不怎么会有人割韭菜，没有韭菜割谁？

elmen

光脚族

发表于 2022-7-23 11:56 |显示全部楼层

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哎，大通膨的前提下，大家都是韭菜

wooweb

铜靴族

发表于 2022-7-24 08:19 |显示全部楼层

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alex 老师已经说过了，

mright

木屐族

发表于 2022-7-24 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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房价泡沫太大

王德发

木屐族

发表于 2022-7-24 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2022-7-22 22:08
八里坪大十字路口正对着bella水果店的公寓还没封顶说90%已经售出这边现在租房火的不行 ...

多少十五年以上的老townhouse当年新房卖三十几万，现在卖不到三十万的，你猜是为什么……

chcfy

金靴族

发表于 2022-7-24 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2022-7-22 21:59
其实这个政策是鼓励投资者买unit和townhouse，把house留给自住买家。你大概不知道townhouse和unit平均每 ...

Re #92 “townhouse和unit平均每套地價4-6萬..."

我有一個位於Brisbane的兩房unit. 整個地積超過1300平米, 一共8個units.....
去年的 land valuation 超過$185,000（整個地價大約150萬）

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