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楼主:中庸大学

[行情讨论] 悉尼清空55% 成交186套上周修正跌破重要防线仅49% 墨尔本清空54% 上周修53%. [复制链接]

THL168

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禁止发言

发表于 2022-7-9 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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公寓没竞拍，豪斯标价了，各位看官仔细品一品

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-7-9 23:24 |显示全部楼层

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拍卖成交186套，又不是总成交量186套

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-7-9 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-7-9 22:07
大周期没问题，小周期不是什么时候都适合进场，比如17那不是高位站岗，17-19跌的爹妈都不认识了 ...

所以得看眼力了，好多17买的，没跌啊。。非得买没卖点的房产，它不跌谁跌。。

olivern81

木屐族

发表于 2022-7-10 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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不可能，绝对不可能。巴韭特说了，巴菲特说投资房能让你躺着挣钱做梦都能实现财富自由。

对你爱不完

银靴族

发表于 2022-7-10 00:20 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2022-7-9 23:46
所以得看眼力了，好多17买的，没跌啊。。非得买没卖点的房产，它不跌谁跌。。 ...

但是货币贬值了，澳币汇率也是，没涨就是跌

fangqiangqiang

皮靴族

发表于 2022-7-10 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-7-9 19:48
7哥，我twitter上看到的悉尼这边都是10-20%的往下跌啊

有哪些twitter值得fo呢？

mwmw

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-10 00:42 来自手机 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2022-7-9 19:39
天啊！中位价从124万涨到162万，悉尼这房价涨幅太逆天了！空头完全被打爆了！就问楼主慌不慌！ ...

看来是GME一样的逼空行情，to the moon！

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-7-10 01:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilovefamily 于 2022-7-10 01:09 编辑

对你爱不完发表于 2022-7-10 00:20
但是货币贬值了，澳币汇率也是，没涨就是跌

到现在不是涨了吗。。而且涨好几十万。。房产投资诶，不是炒期货，2年都等不了？那还是存银行吧，存银行不贬值，哈哈。。

katashi1989

皮靴族

发表于 2022-7-10 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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前期这波涨起来，感觉新房或者近新房价格很挺。大地破房明显下降。其他地方关注不多，人在布村。以rochedale为例，那边又是垃圾填埋，又没啥社区环境，这波新房或者近新2M大有所在。反而破房是感觉明显降了。

Isydney

银靴族

发表于 2022-7-10 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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现在是多空双方对峙阶段，不知道最终结果，但利率还在上升，天秤是向空方倾斜的

asschemer007

银靴族

发表于 2022-7-10 11:43 |显示全部楼层

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现在是几十年以来的最快利率上涨周期，对房市不利的是大家的心态，因为不知道要涨到何种地步，利息其实本身来说并不是大问题；

我认为，现在是买房的好时候，因为利率一旦企稳，即使不降息，也能起到稳定军心的作用，那时候再买房就很难再砍价了；

按照美国现在的经济形势，再涨几次息，很可能就会停火，美联储转向可是毫无征兆的！

坚持不懈的