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楼主:cla

[地区选择] 悉尼现在house的价格是去年几月份的水平？ [复制链接]

cla

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禁止发言

发表于 2022-7-8 02:38 来自手机 |显示全部楼层

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某中介内部报告认为现在房子跌到去年5月份了
We are now seeing current sales values on average being back to May 2021 levels after peaking in October 2021 and adjusting back over the past 8 months by approx. 14% to more realistic levels at present.

ozmhsh

木屐族

发表于 2022-7-8 03:41 来自手机 |显示全部楼层

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cla 发表于 2022-7-8 01:38
某中介内部报告认为现在房子跌到去年5月份了
We are now seeing current sales values on average being ba ...

哈，咱俩看到的一样

6756832294

Eric唐

银靴族

发表于 2022-7-8 08:35 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2022-6-26 14:41
肯定贷不到，但总价也会相应下降，现在的房价基本上受限于银行贷款了。 ...

其实这才是关键。

目前房东跟买家之间在进行心里拉锯战。
同时，买家银行的贷款能力，也极大的左右了房产销量的走势。确实毕竟有很多房源是非卖不可的。你放出来，但是买家贷款能力下降，势必导致售价下跌，这样的数据出来就会影响市场信心的。总之真的是看美联储这波去通胀的决心有多大了，目前看很大。

我爱你！

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-7-8 10:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 haomaomaojj 于 2022-7-8 09:09 编辑

cla 发表于 2022-7-8 01:38
某中介内部报告认为现在房子跌到去年5月份了
We are now seeing current sales values on average being ba ...

神马中介？他们不是只涨不跌的吗？
而且我看什么房什么房不跌
我看三百万的，告诉我这个价位都是刚需，不会跌，四五百万贷款太多肯定跌
我看五百万的，告诉我这个价位大部分都是全款，不受升息影响，不会跌，两三百万都是出个首付，要贷款的，影响大，肯定会跌
总之，感觉我对房价的影响比升息大

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