物业把管理软件换掉了，新的软件没有了原来的业主交流部分

老坎子

物业把管理软件换掉了，新的软件没有了原来的业主交流部分
原来的管理软件有业主可以发帖类似BBS功能，很好，大家有啥安全，卫生，建议啥的都在上面交流，物业也很专业的回答大家的困惑。
但是去年换掉了，开始大家发现了减少了服务，就有人投诉，但是物业不理，说是那个BBS不是必须的功能，原来的物业管理软件已经没有了，回不去了。也不同意减少收费。也不需要committee或者业主投票同意，大家只能接受。
重点，然后就有业主任务被骗了，开始不交物业费了，并且鼓动其它业主也不交费来抗议。说是物业有错在先，如果人多了就会赢。
其实我也对这个物业很有意见，啥都不干，连卫生都不好，啥都推脱，就知道收费涨价，是不是和大家一起抗议呢？
物业公司现在也很强硬，不管啥原因物业费必须交，否则罚款还找律师起诉。有啥好建议呢？

猫本晴1

所以你到底有没有正当理由不交物业费？听你说的意思就是其他人不交你也想不交。只要你有合适的理由觉得不交合理，你就可以不交。但是从你的叙述感觉你不占理

老坎子

猫本晴1 发表于 2022-5-17 22:09
所以你到底有没有正当理由不交物业费？听你说的意思就是其他人不交你也想不交。只要你有合适的理由觉得不交 ...

但是物业强制换了软件，几乎和封网一样，所有的业主都失去了联系，不能交流战斗了！难道就是不了了之，就是物业欺负人啊！

路过一次

通过拒交物业费的方式来反对物业公司实在是个笨且无效的方法。物业公司有的是手段让你们老老实实的补交物业费，还得把拖欠物业费的利息付了。有时间串联业主拒交物业费，不如一起换掉物业公司啊。

吃貨一個

给Strata Committee写信要求换Strata management agent。等AGM的时候投票。除了这个你啥也做不了。

DaftPunk

你的agreement 有规定某一款软件吗 可能性不大

老婆是CPA

有能力自己搭建一个

jimmyshi

物业公司很少有好的负责的。这种事只有通过AGM meeting 来解决

frank_1982

让业主代表换物业啊

iuij

老坎子 发表于 2022-5-18 05:12
但是物业强制换了软件，几乎和封网一样，所有的业主都失去了联系，不能交流战斗了！难道就是不了了之，就 ...

软件的功能完全是靠业主和物业商量的

物业不做通知 善意更改的确有违服务业主的初衷

但是按时缴纳物业费是业主的义务

有问题 提 找办法解决 如果物业拖沓 不作为 可以更换 这是业主的权利