墨尔本GLEN惊天打漏。7 Diamond Avenue, Glen Waverley, Vic 3150 有更新

jodyj

sherry597 发表于 2024-4-8 12:24
第一套厨房餐厅完全没阳光。客厅只有早晨一会儿东边的阳光。 第二套厨房餐厅有早上东边的阳光。早餐时间有 ...

所以没涨多少吗，

andrewmama

sherry597 发表于 2024-4-8 12:24
第一套厨房餐厅完全没阳光。客厅只有早晨一会儿东边的阳光。 第二套厨房餐厅有早上东边的阳光。早餐时间有 ...

其实房子如果旧的话，朝向和格局一样重要，两套里面虽然同一街，一个超东一个朝西，超东那个好多了所以贵10万

好像有些人不介意朝向的，住在房子里房子朝哪都不知道，服！

flyinfree

andrewmama 发表于 2024-4-8 16:52
其实房子如果旧的话，朝向和格局一样重要，两套里面虽然同一街，一个超东一个朝西，超东那个好多了所以贵 ...

除了是公寓，就只有一个朝向，没的选择之外，HOUSE其实并不是很挑朝向，毕竟你可以选择在建房时把房间什么的安排妥当，朝向这个问题远比土地大小和房子建筑面积要小很多，小到几乎可以忽略不记。

andrewmama

flyinfree 发表于 2024-4-8 16:58
除了是公寓，就只有一个朝向，没的选择之外，HOUSE其实并不是很挑朝向，毕竟你可以选择在建房时把房间什 ...

旧房怎么安排？一般厨房客厅在院子那块，朝南的房子早饭时间外面阳光灿烂，里面完全没有阳光，一般这种房间倒是朝北，难道去房间吃饭？

市场上后院朝北的房子明显比东南西要少，所以中介会写一句north facing backyard。是卖点之一

当然，是有人觉得采光没问题的话朝向不重要，反正我觉得重要，北和东可以买，西和南不考虑

flyinfree

andrewmama 发表于 2024-4-8 17:56
旧房怎么安排？一般厨房客厅在院子那块，朝南的房子早饭时间外面阳光灿烂，里面完全没有阳光，一般这种房 ...

你都说是买旧房啦，买家去看现房，白天买，满意就出OFFER， 不满意走，我还没听说谁谁看着朝向去的，而且像你这么说，厨房不靠窗的老房子海去了，你都不要选就是了嘛。

而且一个房子正常都是规则状四边型，基本上都会东南西北各朝向都有，建房的又不是傻子，自然也会把环境应用最大化，你是在担心碰上“百年或十年一遇的SB建的房”？

andrewmama

7号这种房子，方型朝向都一塌糊涂，车库还是一条道到底，就是在glen，能卖1.5，在中上的鬼佬区就是个地价，房子不要了

aqldu

andrewmama 发表于 2024-4-8 18:56
7号这种房子，方型朝向都一塌糊涂，车库还是一条道到底，就是在glen，能卖1.5，在中上的鬼佬区就是个地价， ...

这个朝向哪里不好？

eurekana

14年同一条街有一户开价86万，我出88万，
没买到。