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[日常管理] 租房中介收费请大家帮忙看一下 [复制链接]

岁岁

木屐族

发表于 2022-4-19 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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除了广告费，一个星期房租加gst，4％加gst的月费，一些我觉得可以的费用，但有下面2个费用请问正常吗：
open inspection，市场活动，回邮件电话, 发通知等200/A（A什么意思）
中介挑的租客如果房东想换，每换一个收半周租金加gst

其他还需要加什么重要条款？例如12个月租期，超过xx刀修理必须我本人同意，提前90天通知中介解约等？

steven991010

银靴族

发表于 2022-4-19 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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不是应该问中介吗，客气啥

monmonda

木屐族

发表于 2022-4-19 17:53 |显示全部楼层

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我的是广告费，一周租金+GST，5.5%月费，其他好像都没了，找新租客的话重新再收一周租金作为费用。紧急维修基本都会和我沟通。租约都是一年起的，多数都会续租吧

sasuke

草鞋族

发表于 2022-4-23 01:34 |显示全部楼层

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我也是广告费，一周租金+GST，租金的5.5%，但没有楼主说的那两项
第二条感觉没签合同之前，中介应该都会给几个做了背景调查的备选项（如果有），如果都不满意的话应该是会接着挂出去的，如果有很多备选项中介只推荐了一个，owner要看别的备选项还要再收费的话，感觉不是太合理
第一条倒是可以算算差的1.1%和那个200/A（我也不知道A是什么，activity？）哪个划算，如果运气好租客事少的话，中介也没啥需要联系的，就是每个月发发statement

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