公寓房阳台的地砖都是一块一块可以拿出来的

岁岁

新买的房子。阳台有块地砖踩上去松动了，我把它拿出来了，下面是这样的。然后我发现每一块地砖都可以拿出来，下面都是这样，黑丝的塑料，然后一坨坨水泥。砖之间都是缝，完全没有填缝的那种，就靠这个黑塑料卡住的。
这是怎么回事呀？建筑商省料？

LaoNiu转世

Under warranty?

Enzoboxx

就是这种做法，用黑塑料架起来的，不抹缝，水从下面走。

挑灯亮剑

赶紧找发展商，现在还有质保的。

didiny

几年新的房子 感觉这个房子质量问题不小

岁岁

Enzoboxx 发表于 2022-4-12 20:52
就是这种做法，用黑塑料架起来的，不抹缝，水从下面走。

是正规的做法吗？
2018年的房子。

岁岁

didiny 发表于 2022-4-12 20:54
几年新的房子 感觉这个房子质量问题不小

2018年造的

jinrh

2018 過 保修期

bopan

pedestal flooring to top up level, interal and balcony are at same level to allow wheelchair user access; your apt maybe accessible unit. no issue at all

lld104

这种做法没问题 下
但是不应该有这么多建筑垃圾

yueyue1174

路过学习

Taboo

岁岁 发表于 2022-4-12 21:18
是正规的做法吗？
2018年的房子。

公寓都是这样吧，为了排水

哎呀芒果

这个是为了排水

岁岁

lld104 发表于 2022-4-12 22:19
这种做法没问题 下
但是不应该有这么多建筑垃圾

我翻了2块砖头。每个下面的水泥块都是这样，所以感觉是故意放的，是不是为了把砖头顶住？
这样又丑又累啊工人。谢谢大家，如果不是建筑商随便弄弄的就行。

醉半仙

没住过公寓。
为了排水这样的？
让我打开眼界了

yatimmy

我不知道你瓷砖下面有没有pedestal system。支撑瓷砖的不应该是水泥，这种做法是不正确的，应该是pedestal system。


另外我觉得楼主你是不是有种焦虑症，有人提醒读者看你发的帖子，我一看觉得有点吓人。

lvjulia

楼主我都要怀疑你是足迹的托，劝人莫买公寓了。。。。。。

lvjulia

Enzoboxx 发表于 2022-4-12 20:52
就是这种做法，用黑塑料架起来的，不抹缝，水从下面走。

“水从下面走”
这个是从哪里走呢？
能解惑一下么？
要是从水泥地走，拿没看见有防水层啊，这样靠近阳台的地板早晚要废啊。

monmonda

正常就是用塑料架起来的四个边，每个都能翘起来的，下面是下雨排水的，但有那么多水泥不正常

yatimmy

lvjulia 发表于 2022-4-13 11:12
“水从下面走”
这个是从哪里走呢？
能解惑一下么？

打了防水层了。阳台是concrete slab，一般来说这个slab是有fall的，水从高往低处走到drain。如果没有fall，就打一层screed。然后在slab上做防水层。做完防水层做好保护后就架上pedestal floor system，详情你去搜一下pedestal floor system，很多牌子，然后在上面放瓷砖（20mm厚度）。

楼主那个好像是用水泥垫的，这样是不合格的。感觉是分包商没有购买到一定数量的pedestal，所有用水泥来垫。只能说澳洲公寓的确非常烂。

tina50

yatimmy 发表于 2022-4-13 11:32
打了防水层了。阳台是concrete slab，一般来说这个slab是有fall的，水从高往低处走到drain。如果没有fall ...

学习了

tina50

活够差

yatimmy

tina50 发表于 2022-4-13 11:41
活够差

详细看了一下楼主的照片，真不敢确定有没有打了防水层。但是是18年的房子，如果没有防水层，楼下早就抱怨了。除非楼主的房子在1楼

fafavisa

这哪有防水啊，没有防水，
而且，楼主的房子在哪啊

车雪尼

楼主住几楼？哪里的公寓方便说么？

lvjulia

区域+1？
同关注。

bopan

yatimmy 发表于 2022-4-13 11:32
打了防水层了。阳台是concrete slab，一般来说这个slab是有fall的，水从高往低处走到drain。如果没有fall ...

good explaination, the thickness of the tile seems specially for pedestal use; we can see there are pedestal supporting four corners of the tile, seems very reasonable as tile panel size is not big. there should be screed fall to the drain, the 'dirty grout' seems intend to hold the pedestal in position.

HXG

The pedestal tile system is a relatively new tiling system, it's usually better than the traditional adhesive tiling system, it provides better drainage and eliminates efflorescence in tile grout. It will also give you a flat and level floor compared to a traditional external tile floor that must have fall in it.

The downside is It's more expensive due to the higher cost in thicker tile and more labour costs. Its also not very user-friendly in a leafy area, where lots of small leaves can accuminate under the tile.

Having said that, your pedestal tile must be laid by a butcher... it's a shit job, and will give you a big headache in the future.

岁岁

房子买的糟心啊！以前从未遇上这么麻烦。我是level 1，下面还有1层。

sunny

楼主本来只是疑惑，被一些回复搞得糟心了，
个人经验来看：
1.防水层和排水没问题，不然楼下早就完蛋了，
2.照片上看不出结构有没问题，
3.The pedestal tile system 也没问题，
4.请注意看照片，楼主取下的砖只有一半尺寸，为了防止砖自身的强度不够，所以在下面加了水泥防止地砖断裂，楼主检查下其他整片的砖， 下面应该就没有水泥了
5.The pedestal tile system最大的缺点就是下面会很脏，叶子啊泥土灰尘什么的， 时间长了，那些脏东西会有腐烂，异味