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[自购小窝] 37 david st North Ryde 双拼地刚2.91sold [复制链接]

steley168

布鞋族

发表于 2022-4-2 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 steley168 于 2022-4-2 10:24 编辑

现场几个买家积极出价，链接附上
地块方正干净，high side,地下没管道
看来好地还是有人抢

https://www.domain.com.au/37-dav ... nsw-2113-2017645216

viva2006

铜靴族

发表于 2022-4-2 10:31 |显示全部楼层

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NR duplex的地去年就是这个行情了呀

ArmFeel

皮靴族

发表于 2022-4-2 10:54 |显示全部楼层

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感觉比去年又高了10%

山猫

皮靴族

发表于 2022-4-2 11:08 |显示全部楼层

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这几周看市场觉得RYDE大区还在继续涨

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-4-2 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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地值钱

steley168

布鞋族

发表于 2022-4-2 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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吃瓜小群众发表于 2022-4-2 12:19
Ryde 3姐妹是真的便宜，现在市场上600平，15宽可分地的，价钱大1或者小2的一大堆 ...

你发个来看看，还一堆，踩Ryde捧2E也不是这么说瞎话乱捧，虚心请教，正好又朋友拿着2.5预算买不到

steley168

布鞋族

发表于 2022-4-2 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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山猫发表于 2022-4-2 12:08
这几周看市场觉得RYDE大区还在继续涨

好房子没跌，差房可能没那么好出了

steley168

布鞋族

发表于 2022-4-2 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2022-4-2 11:31
NR duplex的地去年就是这个行情了呀

这房子不是学区跟Epping Rd稍微近了点

steley168

布鞋族

发表于 2022-4-2 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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ArmFeel 发表于 2022-4-2 11:54
感觉比去年又高了10%

涨没涨不清楚，但是感觉没跌是真的，现场六七组人抢从2开拍一路到2.91没多少时间

jas123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-4-2 11:41 |显示全部楼层

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这个价格便宜啊

盖两个duplex，50-60w一个
总价+印花税3.85-3.9mil不到
一个卖2.4-2.5mil没问题的

steley168

布鞋族

发表于 2022-4-2 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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吃瓜小群众发表于 2022-4-2 12:41
想赚钱自己花时间去做调查，Real estate网上都有

看一下最近的成交价，和当地的中介多聊聊，Ryde和Denis ...

这也是我想对你说的话，没事多看看，別一张嘴就乱说，链接是291在你字典里这是小200那我无话可说

wlww2397

草鞋族

发表于 2022-4-2 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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吃瓜小群众发表于 2022-4-2 12:19
Ryde 3姐妹是真的便宜，现在市场上600平，15宽可分地的，价钱大1或者小2的一大堆 ...

能发点链接看看嘛，大1小2的没怎么看到啊，求证据

冯

steley168

布鞋族

发表于 2022-4-2 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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吃瓜小群众发表于 2022-4-2 13:02
Ryde三姐妹和Denistone三兄弟为什么房价就是上不去？
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=vi ...

发的链接大都是没卖的，指导价而已，一本正经的胡说八道，Bridge rd那个旁边creek,门口公车站，繁忙中路，指导价1.8，你就叫嚣个不停，麻烦也找点有说服力的，不了解多学习没事，不懂乱给人意见就是不对了，专心捧你的2E也没事，好好呆着吹吹2E的风才是正事

ArmFeel

皮靴族

发表于 2022-4-2 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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jas123 发表于 2022-4-2 12:41
这个价格便宜啊

盖两个duplex，50-60w一个

你这数学，基本可以告别投资市场了

山猫

皮靴族

发表于 2022-4-2 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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吃瓜小群众发表于 2022-4-2 13:02
Ryde三姐妹和Denistone三兄弟为什么房价就是上不去？
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=vi ...

支持你，赶紧拿着2m预算横扫姐妹RYDE拍卖现场，拍不下来就赶紧拿着你的帖子一个个宣传，就是白菜区！得按你的指导价！

zodiacfly

布鞋族

发表于 2022-4-2 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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吃瓜小群众发表于 2022-4-2 14:18
没兴趣，不久的将来，这种高开发性质的土地必定会造成整个区的人口密度高度上升，看看现在的Ashfield就知 ...

ashfield 又躺枪了，少说几句吧，断人财路可不好，无冤无仇的

jas123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-4-2 13:27 |显示全部楼层

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ArmFeel 发表于 2022-4-2 14:00
你这数学，基本可以告别投资市场了

就你这智商还想投资？

山猫

皮靴族

发表于 2022-4-2 13:28 |显示全部楼层

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本帖最后由山猫于 2022-4-2 14:31 编辑

吃瓜小群众发表于 2022-4-2 14:18
没兴趣，不久的将来，这种高开发性质的土地必定会造成整个区的人口密度高度上升，看看现在的Ashfield就知 ...

你别咸吃萝卜淡操心， “不久将来”是指多将来？以澳洲的速度要多少个十年
内西三百多平米就能建house，人家的人口密度是一百多年前就规划好的高密度

mousegan

皮靴族

发表于 2022-4-3 07:38 |显示全部楼层

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吃瓜小群众发表于 2022-4-2 11:19
Ryde 3姐妹是真的便宜，现在市场上600平，15宽可分地的，价钱大1或者小2的一大堆 ...

你给我举几个大1的例子

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