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楼主:leoyin2014

[行情讨论] 看了一下阿德雷德房价，惊呆了老铁 [复制链接]

水月境天

金靴族

发表于 2022-3-29 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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还是喜欢昆州。
不知道昆州乡下海边房子现在有便宜的吗？

两万五千里刚好

铜靴族

发表于 2022-3-29 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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这么比的话，悉尼更是比猫本值一千倍，猫本农村都要一百多万了，悉尼都市凭什么不是五百万起

shen0018

木屐族

发表于 2022-3-29 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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阿德靠着这一波涨了不少
有些区直接涨40％多
看起来大家都很有钱啊
拍卖一个个不眨眼的喊

mmllyy

皮靴族

发表于 2022-3-29 11:36 |显示全部楼层

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水月境天发表于 2022-3-29 09:02
还是喜欢昆州。
不知道昆州乡下海边房子现在有便宜的吗？

有，欢迎来昆州

Lovefruit

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发表于 2024-1-27 00:22 |显示全部楼层

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悉尼和墨尔本，两城房价的差距越来越大了。墨尔本已被布村超過, 和阿村也相差不多了...

GoJetter

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发表于 2024-1-27 09:01 |显示全部楼层

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不能说阿村好只能说墨尔本太拉跨

ddll

布鞋族

发表于 2024-1-27 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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阿德东边南边是山西边是海，北边被port 拦住了，就东北还有地。没地开发移民大增, 需大于求, 价格只增不减

子午

金靴族

发表于 2024-1-27 13:58 |显示全部楼层

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感谢分享

Dualis

皮靴族

发表于 2024-1-27 14:30 |显示全部楼层

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ddll 发表于 2024-1-27 10:03
阿德东边南边是山西边是海，北边被port 拦住了，就东北还有地。没地开发移民大增, 需大于求, 价格只增不减 ...

其实阿村山区有很多地块可以开发的，现在很多乡村都有小型开发区域了，而且翻过山脊就是广阔的可开发平地，比如MOUNT BARKER就是一个已经开发了几十年的‘新区’，靠SOUTH EAST ESPRESS WAY维系，平时上下班还挺方便的，如果能从城区正东面打通一条类似的EXRESS WAY，开发用地大大滴有。

groper

铜靴族

发表于 2024-1-27 14:48 |显示全部楼层

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阿德应该是炒不动悉尼墨尔本的人炒起来的，从任何方面阿德和墨尔本怎么比。墨尔本全球知名的花园城市，市中心不次于欧洲城市，阿德，太破了啊。气候虽然墨尔本很糟糕，比阿德还是好很多。

活得久什么都能见到

welch

木屐族

发表于 2024-1-27 14:51 |显示全部楼层

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很多维州人移居南澳并非选择阿德莱德，而是Mt. Gambier, Port Augusta---这里的人口增长都在60%以上。至于阿德莱德北区房产大幅增值的原因，首先是因为原来基数比较低，投资性价比高，但另一重要原因是北部制造业和仓储业的强劲增长。

Dualis

皮靴族

发表于 2024-1-27 14:56 |显示全部楼层

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57楼是满满的傲娇加地域歧视。

Lovefruit

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发表于 2024-1-27 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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好像好多阿村的都喜欢这种歧视，不然他们就买不到便宜的房子了。

usydkevin

铜靴族

发表于 2024-1-27 17:09 |显示全部楼层

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"墨尔本的经济总量，恐怕是阿德的百倍不止"

确定吗？

ddll

布鞋族

发表于 2024-1-27 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本投资增幅大不，租金不行，各种苛捐杂税。经济确实比阿德好，但是不适合投资。同样投入，房产增值差，没有现金流还要多交税。

wooweb

铜靴族

发表于 2024-1-27 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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是澳币持续贬值，大水漫灌。

NonSense

银靴族

发表于 2024-1-27 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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你们真坏
leo想说的是房价要涨
你们说什么阿德莱德涨维洲没戏

Lovefruit

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禁止发言

发表于 2024-1-27 20:17 |显示全部楼层

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NonSense 发表于 2024-1-27 20:11
你们真坏
leo想说的是房价要涨
你们说什么阿德莱德涨维洲没戏

沒有啊, "墨尔本的房价，相对悉尼，一直都被低估着，随着越来越多人逃离悉尼迁往墨尔本，两城房价的差距应该越来越小了"這是他的總結. 結果當然剛好相反.

vch801

金靴族

发表于 2024-1-28 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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在楼主眼里，就没有不涨的地方

Dualis

皮靴族

发表于 2024-1-28 17:25 |显示全部楼层

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Lovefruit 发表于 2024-1-27 16:49
好像好多阿村的都喜欢这种歧视，不然他们就买不到便宜的房子了。

经你这么一提醒发现你说得很对，包括我都是靠了这种歧视所以才在阿村捞到了便宜房子，不然吭哧吭哧在悉尼墨尔本几十年也就是买个阿村厕所面积的份。

vivianvivian

铜靴族

发表于 2024-1-29 13:30 |显示全部楼层

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groper 发表于 2024-1-27 14:48
阿德应该是炒不动悉尼墨尔本的人炒起来的，从任何方面阿德和墨尔本怎么比。墨尔本全球知名的花园城市，市中 ...

气候阿德比墨尔本好很多吧？

阿德冬天一床薄被子，1件TSHIRT， 1件西装，不需要穿羽绒服就可以过冬。

很多老外都不穿袜子就过冬了。

阿德一般晚上12点以后下小雨，早上起床地就干了，所以全年几乎不需要用雨伞。

衣服冬天也不需要烘干机。

阿德很少有机会出汗。

阿德南面，西面环海，去海边就是开车几分钟到十几分钟的距离。可以天天去海边散步，免费停车位大把。

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vivianvivian

铜靴族

发表于 2024-1-29 13:36 |显示全部楼层

Dualis 发表于 2024-1-28 17:25
经你这么一提醒发现你说得很对，包括我都是靠了这种歧视所以才在阿村捞到了便宜房子，不然吭哧吭哧在悉尼 ...

想问问从2010年起，

是不是很多留学生拿到PR，

大部分在悉尼墨尔本买了公寓呀？

据说公寓管理费，维修费会越来越高。

如果那时留在阿德，买了阿德的HOUSE, 是不是比在悉尼墨尔本买公寓好吧？

买布里斯班，黄金海岸的HOUSE，没受到几次洪水影响吗?

林林总总

皮靴族

发表于 2024-1-29 13:39 |显示全部楼层

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阿德的夏天不好过吧？

Dualis

皮靴族

发表于 2024-1-29 14:05 |显示全部楼层

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vivianvivian 发表于 2024-1-29 13:36
想问问从2010年起，

是不是很多留学生拿到PR，

是去悉尼墨尔本还是阿村，那看你喜欢哪里了，此心安处既是家。我不向往大城市，钱也只够买自住房，所以就不烦恼是投资公寓还是独立房了。

dorothy1

铜靴族

发表于 2024-1-29 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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4.8%的失业率算啥子哦！就算是澳洲最差，也是西方国家中最好的之一了。

swe

金靴族

发表于 2024-1-29 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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维州面积只占澳洲的3％

miss渝

草鞋族

发表于 2024-2-22 09:35 |显示全部楼层

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sky_grx 发表于 2022-3-27 15:38
难得我大阿村都值得楼主这么一番长文分析了

不过本地华人确实也还是比较喜欢住506X 这些东南区的 ...

华人就几万，哪有什么都喜欢，都没华人区

miss渝

草鞋族

发表于 2024-2-22 09:38 |显示全部楼层

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sky_grx 发表于 2022-3-27 15:38
难得我大阿村都值得楼主这么一番长文分析了

不过本地华人确实也还是比较喜欢住506X 这些东南区的 ...

华人就几万，哪有什么都喜欢，都没华人区

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