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楼主:Sheffield0105

[修房建房] 还是房子，卖？买？加建？还是推到重建？ [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-3-26 05:43 |显示全部楼层

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应该是选方案三！

如果是我的话，我买一个房子很大的但是地点稍微偏的自住，如有钱就再买一个小点地点好的

dryb

布鞋族

发表于 2022-3-26 06:46 来自手机 |显示全部楼层

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apt现在是正现金流吗？如果不是直接卖掉。不管后面是加建、扩建还是买新房，现在卖apt的钱都不要还自住房房贷，可以先放offset账户里

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-3-26 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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姐姐公婆将来来澳洲的。。。

姐姐公婆多大年纪身体怎么样

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-3-26 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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作为与父母同住了二十多年，还是方案一吧，同一个地里但又不同住，我的意思是加建granny flat,以后卖也有增值亮点，而且又不用卖了投资公寓，除非你这个公寓各方面都不好

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-3-26 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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Sheffield0105 发表于 2022-3-21 21:05
特别看到隔壁贴等不及teenage 长大18岁搬出去

我的孩子已经搬了，所以加建granny flat最好

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-3-26 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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铁板烧发表于 2022-3-21 21:16
方案6：保留apartment和house，花十几万在后院修个两个bedroom的granny flat。父母没搬过来之前出租，父母 ...

完全同意

Melbwawj

木屐族

发表于 2022-3-26 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2022-3-21 17:47
好像你提到的都不是问题呀。我们倒是习惯了住两层，觉得第一层就是待客家人活动的，第二层才是睡觉自己私 ...

+1

Sheffield0105

草鞋族

发表于 2022-3-28 12:17 |显示全部楼层

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melbcolin 发表于 2022-3-25 12:54
哪个城市呀？

悉尼

Sheffield0105

草鞋族

发表于 2022-3-28 12:22 |显示全部楼层

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山猫发表于 2022-3-25 14:21
楼主，亲身经验建议你不管怎么选，手上一定要留至少一间物业在手，至于哪一间，看你自己实际情况，万不可都 ...

谢谢分享！当年没舍得卖这个apartment 就是想着说不定将来孩子们长大需要去city上班的话可以住住，交通方便。现在看apartment 涨幅实在焦急，目前是现金流，每年能多出来大约5000刀，但是因为还的是principal &interest , 每年还是要还进去一两万的本金。

Sheffield0105

草鞋族

发表于 2022-3-28 12:24 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2022-3-26 08:05
姐姐公婆将来来澳洲的。。。

姐姐公婆多大年纪身体怎么样

姐姐公婆很年轻，身体不错，递了排队移民。以前每年来澳洲住一年，回去一年，这几年疫情没有来，疫情过后估计要来的

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