精华好帖回顾
· 参加活动（抛砖引玉）--熊猫家的圣诞家宴 (2014-12-24) 小白的熊猫	· 参加活动 -- 如果可以选择一个城市生活 -- 因特拉肯 (2016-3-21) daniello
· 爱心凉皮和羊肉泡馍 (2005-6-1) 高西西	· 小安自制上海鲜肉月饼 (2009-2-28) aitingwang

查看: 2709|回复: 5

[银行相关] 从房子refinance出来10万要多付多少钱捏？ [复制链接]

发表于 2022-3-16 23:30 |显示全部楼层

此文章由 baqixiaohei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baqixiaohei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子多估了10万，利率2.6如果我想拿这10万出来放在offset里需要一个月多付多少钱呢？

发表于 2022-3-19 12:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Ben21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ben21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

把现有的贷款余额加上10万，然后用金融计算器算出新的月供，减去现在的月供，就是多付的钱。

可以用这个计算器估算月供https://finance.cfhpartners.com.au/calculators/

发表于 2022-3-19 13:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yn0521 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yn0521 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是浮动利率，放offset里面应该不需要多还钱？

发表于 2022-3-19 19:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Ben21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ben21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yn0521 发表于 2022-3-19 13:40
如果是浮动利率，放offset里面应该不需要多还钱？

月供是根据总贷款额计算，每月等值。offset里有钱可以抵利息，也就是每月月供额不变，但是还的本金更多，能更早还清贷款。

发表于 2022-3-19 20:02 |显示全部楼层

此文章由 Grange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只会给你top up 80%

发表于 2022-6-22 15:58 |显示全部楼层

此文章由 liyiroy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liyiroy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

放offset的不用交利息

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾