二楼的厕所下水管漏水，漏到了一楼天花板

5222e

本来这两周的暴雨屋顶没啥问题正在窃喜，结果昨天领导给二楼厕所洗地，隔了一晚上发现一楼天花板漏水，面积还不小。为了和雨天避嫌，特意量了量一楼天花板对应二楼的位置，加上昨天唯一多做的事情就是清洁，感觉大概率是二楼厕所洗地的时候，水通过哪里漏到了一楼，pvc管子连接不紧了 （领导说平常也是这个清洁法，拿脸盆盛些水慢慢倒在地砖上然后扫水进地漏）？或者地漏哪里渗水？或者地砖地缝哪漏水？今天打开一楼空调vent用手机照了照，发现漏水处上部是管道，但是漏水原因未知。
现在想问问大家伙，如果自己DIY修的话，切开天花石膏板，如果发现下水管某处渗水，能在不拆pvc管子的前提下在外面刷一些涂料或者缠一些胶带，或者用其他什么产品能阻止接缝处渗水的嘛？切开的石膏板如果不补回去的话，有没有什么装饰性的盖子可以盖上去，可以给未来留个“manhole"检查的？大家有没有建议意见？



三月6日更新：
刚才仔细瞪大眼睛寻觅了一下，看到这些裂纹感觉有点对上了：






如果是这些裂纹渗水进去，是不是重新grout一下就行了？当然我是不会让领导继续这么冲洗厕所了

会长一生推

厕所有地漏吗？ 很多房子除了淋浴的地方如果没有地漏就是没有做防水的，都不可以用水洗，或者长时间留大量的水，否则就会渗到下面，并不是漏了

连然照坤

不敢相信自己的眼睛，浴室副地板居然是木制的。任何从下方的处理都是自欺欺人，防水要从楼上外理。这样的漏水不可掉以轻心，时候长了，副地板和木梁受腐后，会变成十几万的大工程。

ken1huang

会长一生推 发表于 2022-3-6 02:18
厕所有地漏吗？ 很多房子除了淋浴的地方如果没有地漏就是没有做防水的，都不可以用水洗，或者长时间留大量 ...

对，我家都用比较干的布擦的

dl27xh

如果房龄超过20年很正常。没有什么捷径，打掉地砖，重新做一遍防水。可以再享受20年的太平。而且越早越好，不要拖。否则时间越长，工程量越大，耗资越多。不要寄希望于什么防水胶等等，都是治标不治本，反而坏事。都是白花花的银子买来的经验呀！

5222e

会长一生推 发表于 2022-3-6 02:18
厕所有地漏吗？ 很多房子除了淋浴的地方如果没有地漏就是没有做防水的，都不可以用水洗，或者长时间留大量 ...

厕所有个地漏，这也是领导为何倒水洗地的原因，但你说的也不是没有可能，因为这个厕所就是那种一个小隔间只有一个马桶非常小面积的一个厕所

5222e

连然照坤 发表于 2022-3-6 05:55
不敢相信自己的眼睛，浴室副地板居然是木制的。任何从下方的处理都是自欺欺人，防水要从楼上外理。这样的漏 ...

这个是只有马桶的小厕所，不过我感觉看建造成本吧？一般木架结构的二楼最底层也得是木板吧？不然怎么在一个平面摸水泥贴地砖呢？当然土豪全水泥结构的肯定比这种木架的好

gao.zhan

洗厕所不会这么多水,屋面可能漏
照片里或附近的管子有通屋面吗

5222e

gao.zhan 发表于 2022-3-6 14:17
洗厕所不会这么多水,屋面可能漏
照片里或附近的管子有通屋面吗

领导是接了一脸盆水洗马桶表面来着，然后顺带着擦地，照片里面的管子应该通到厕所地砖的地漏，不知道和马桶的下水管是不是一条路径，感觉如果是马桶漏水，不应该等到现在漏

5222e

gao.zhan 发表于 2022-3-6 14:17
洗厕所不会这么多水,屋面可能漏
照片里或附近的管子有通屋面吗

刚才仔细看了看发现了不少裂纹，估计水是这样进去的

Robbie2018

不能估计，要看到实际漏的水才可以判断，另，澳洲设计的厕所很多都是同层排水，您不能一大桶水倒着冲地面，像国内一样。

Purplelight

我觉得不用修 以后只用spray 和papertowel或湿布擦就行了.

xzt090

先打胶，一样一样的排除吧。
天花板如果已经开洞了，就开大点。

5222e

Robbie2018 发表于 2022-3-6 15:17
不能估计，要看到实际漏的水才可以判断，另，澳洲设计的厕所很多都是同层排水，您不能一大桶水倒着冲地面， ...

领导比较简单粗暴感觉反正有地漏水多点最后扫了就是了

5222e

再次更新一下，今天好好多角度方位看了一下楼上马桶的位置，和领导冲水的手法力度，感觉水渍的位置形状是水留到马桶内壁后渗下去的，马桶外壁看着硅胶啥的状况还不错，应该不会有水渗进去，但是装马桶的时候那一小块防水做的如何就不得而知了，毕竟和马桶排水的管道防水足够就验收了，谁会去设想有人给马桶洗澡的场景呢。。。哎。。。

JHHHS

水也可能是砖缝漏下去的

scorpiusd

反正都拆了那就好好排错做检查，让老婆再在浴室地上倒点水，你看看是不是从你预估的裂缝那里漏下来的，或者是从其它地方漏下来的

用浴室用的硅胶把浴室的墙缝，浴盆跟地的接缝抹一遍，等干透了再测试一遍

我个人的经验是用硅胶抹完那些抹的不规整的地方不要擦，等干了用刀片跟平面垂直得割一下，把歪七八糟的从主体切下来之后再弄掉。我当初刚抹完就擦，搞得有点一塌糊涂

5222e

scorpiusd 发表于 2022-3-6 17:15
反正都拆了那就好好排错做检查，让老婆再在浴室地上倒点水，你看看是不是从你预估的裂缝那里漏下来的，或者 ...

我现在准备多用这个隔间厕所加上多往地漏里面直接倒水，看看后面还会有额外水渍产生不，如果没有的话我准备简单修一下然后改变清洁方式结束，毕竟不是浴室

gao.zhan

5222e 发表于 2022-3-6 14:01
刚才仔细看了看发现了不少裂纹，估计水是这样进去的

观察判断仔细到位
打胶或grout可行

lvjulia

拿水冲，怎么想的？最多用湿布多擦两遍。还不能擦的太起劲，grout回头没了也渗水。

5222e

lvjulia 发表于 2022-3-8 10:06
拿水冲，怎么想的？最多用湿布多擦两遍。还不能擦的太起劲，grout回头没了也渗水。

吃一堑长一智

neo1379

可以报保险，然后看看他们怎么说。

lvjulia

5222e 发表于 2022-3-8 10:49
吃一堑长一智

唉，希望你能快速搞定吧。

5222e

neo1379 发表于 2022-3-8 10:56
可以报保险，然后看看他们怎么说。

不报了，大概知道问题后就不折腾了，如果是管子崩了漏水啥的我就走保险了，这种有裂纹估计走保险人家也因为你维护不当拒保，自己时间成本也是钱啊

5222e

lvjulia 发表于 2022-3-8 11:00
唉，希望你能快速搞定吧。

只要我楼上用马桶正常没有漏水，地漏管子也不漏，其实我修这些裂缝与否不是大问题，毕竟以后小心擦地就是了，唯一忙活的就是楼下天花板刷漆，我打算过俩月再说，避免有漏水问题我没注意到