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楼主:中庸大学

[行情讨论] 俄乌战争,Westpac再次加息,噩耗虽多,但房市抄底要有耐心 [复制链接]

honester

铜靴族

发表于 2022-3-6 10:51 |显示全部楼层

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sanhbin 发表于 2022-3-6 10:30
现在最大的问题是俄乌战争会怎样结束? 有没有其他国家卷入? 会不会成为三战? 战争阴云密布，澳洲会独善其身 ...

想得挺多，既然三战都要来了，还买什么房，赶紧回国吧

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-3-6 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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LZ好运一堆既得利益者要来了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-3-6 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-3-3 20:54
建议你比较一下，在疫情期间，附近的三房租多少钱，现在租金至少涨了10%以上。

自己不懂装懂可以，但不 ...

既得利益者1

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-3-6 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-3-3 21:32
嗯，这个解释我是认同的。

现在租金可能还没达到疫情之前的水平，但相比疫情期间确实涨了很多。

对你再过半年后回来看 4-5%不奇怪

笑和尚

银靴族

发表于 2022-3-6 11:02 |显示全部楼层

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不要过度担心，美国开始趁低大肆扫入俄罗斯石油和俄罗斯债券，说明他们看好战争短期结束。

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悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-3-6 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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danielweng 发表于 2022-3-4 21:57
希望欧洲不要放蘑菇云，否则澳洲要被欧洲人挤爆…

放蘑菇云了大家也就一起gg了因为有第一个就有无数个

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-3-6 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-3-5 09:49
他很可能会再错过几波上涨；

如果再绝对一点的说，他基本永远不会再买投资房了，原因就是：他总是有理由 ...

同理相反也是！

其实很简单你实力够输得起那就投！

如果是顶着满杠杆上的就得三思深思熟虑这肯定没错对于第二种人宁愿错过不能冒进这也是事实

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-3-6 11:31 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-3-6 11:00
既得利益者1

你说的很对，既得利益者应该包括中介和抠脚大叔们。

但我是根据westpac的真实利率和数据图表，他们无理反驳，我不会理会。

他们总有理由的，总之就是房价永远不许跌，战争也不能跌，利率大涨也不能跌。谁敢说跌，我就群起而攻之，最好说跌的全部消失。

感恩的心

铜靴族

发表于 2022-3-6 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2022-3-3 19:28
租金涨了吗？悉尼最热学区房租金价格

Epping三房 470

租金的确涨了。至少我家的涨了，你多看看吧。

吾家有女初长成

感恩的心

铜靴族

发表于 2022-3-6 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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我不知道跌不跌，但我家旁边昨天一个房子 open，来看房的车把整条街都堵了。

cleverboy cleverboy 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1536, 距离下一级还需 1464 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2022-3-6 11:45 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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pan123au

金靴族

发表于 2022-3-6 11:53 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-3-6 11:06
同理相反也是！

其实很简单你实力够输得起那就投！

移民海外，除非带着钱来的，不然基本都是赤脚，赤脚的人生就是成功和失败，失败就是赤脚。成功概率大于60%就可以试试，从悉尼的房价来看，7-10年将会增长50%-100%，1996年时，谁会想到悉尼中位价20多万涨到2022年的165万，记得在cabramatta的house才15万不到，townhouse才 6-8万，现在再回头看，为什么当初没有多买几套。我是没有看到cabramatta的house的价格跌过，倒是东区，Palm Beach 和北区房子小跌过，特别是在2008年。