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楼主:hpehpe

[行情讨论] 中产阶级可能是这次加息的受害者 [复制链接]

hpehpe

发表于 2022-2-22 23:46 |显示全部楼层
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山猫 发表于 2022-2-22 23:07
我的理解是，你说的是贷款300万，不是价值300万，价值300万 比如前几年买在745，那你首付扣掉还有240万贷 ...

是借了三百万
一本正经 胡说八道
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山猫

发表于 2022-2-23 08:56 来自手机 |显示全部楼层
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hpehpe 发表于 2022-2-22 22:46
就是我朋友的投资房为例 在某华人宇宙中心的三百万房子
租金不到九百 地税一年接近二万 另外 保险中介费 ...

而且地价一百五十多万，地税大约也就是一万。怎么可能到达2万

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hpehpe

发表于 2022-2-23 10:48 |显示全部楼层
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山猫 发表于 2022-2-23 08:56
而且地价一百五十多万，地税大约也就是一万。怎么可能到达2万

旧屋一間 买了近三百万 地价二百多万 旧屋只是地值钱
当然 真正的价值是有发展商收购 若政府收地 那你只能哭晕在厕所
一本正经 胡说八道

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山猫

发表于 2022-2-23 15:36 |显示全部楼层
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hpehpe 发表于 2022-2-23 10:48
旧屋一間 买了近三百万 地价二百多万 旧屋只是地值钱
当然 真正的价值是有发展商收购 若政府收地 那你只 ...

那说明这个房子地相当值钱  这个比例相当高了 不要给我

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Suiyi2021

发表于 2022-2-23 16:11 |显示全部楼层
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分租

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simplev

发表于 2022-2-23 16:27 |显示全部楼层
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这种帖子从有足迹那一天就没断过, 都是无产的人替有产的人担心, 穷人替富人担心

有那么一撮人, 房价涨的时候各种分析房价会跌, 房价真的跌了就更不敢买了
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DrGreenJr

发表于 2022-2-23 16:59 来自手机 |显示全部楼层
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中产一向都是不同经历周期的最大受到影响的群体

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MeCanMeUp

发表于 2022-2-23 17:06 |显示全部楼层
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溪水

发表于 2022-2-23 17:57 来自手机 |显示全部楼层
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hpehpe 发表于 2022-2-22 22:46
就是我朋友的投资房为例 在某华人宇宙中心的三百万房子
租金不到九百 地税一年接近二万 另外 保险中介费 ...

glen吗？
溪水就是小

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potter.leon

发表于 2022-2-23 18:04 |显示全部楼层
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amyo(∩_∩)o 发表于 2022-2-19 14:04
二十多万的收入是怎么贷出300万的。可以告银行了。如果是做假那就是自作自受。 ...

一般是1比7，也就是20万可以贷出140万。贷出300万确实需要额外收入或者操作。
以有涯随无涯，殆已

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追风使者
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发表于 2022-2-23 18:05 |显示全部楼层
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中产什么时候不是韭菜？

穷人没什么可以收刮
富人本来就是扮演收割机的角色

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pollozhao

发表于 2022-2-23 18:08 |显示全部楼层
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这标题起的, 自信点, 把 "可能" 去掉~!!

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天涯浪客

发表于 2022-2-23 18:14 来自手机 |显示全部楼层
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potter.leon 发表于 2022-2-23 17:04
一般是1比7，也就是20万可以贷出140万。贷出300万确实需要额外收入或者操作。 ...

租金也是算入收入的。
足迹最穷地产投资人

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bageyalu

发表于 2022-2-23 19:01 |显示全部楼层
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溪水 发表于 2022-2-23 17:57
glen吗？

别听这瞎编，Glen能买300多万投资房的人就不缺钱

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thehugh

发表于 2022-2-23 22:49 |显示全部楼层
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中产阶级哪一次不是受害者？

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溪水

发表于 2022-2-24 15:44 来自手机 |显示全部楼层
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bageyalu 发表于 2022-2-23 19:01
别听这瞎编，Glen能买300多万投资房的人就不缺钱

有一个300万不久前卖的
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eguan88

发表于 2022-2-25 17:01 |显示全部楼层
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没事，供不下了国内的房产拿来套现，不要小看移民在国内的资产

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happyheros
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发表于 2022-2-25 17:02 |显示全部楼层
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夹心阶层

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