精华好帖回顾
· 寻工小记（随便看看系列） (2004-12-21) angelaleewi99	· ***快来看！这就是白如雪、薄如纸，即将失传的肠粉工艺—— 布拉肠***（海量图演示制作全过程） (2012-1-10) 猪小妹
· 老朱的游记 - Cairns & Port Douglas （文字部分） (2008-1-21) patrickzhu	· 小南瓜年糕 (2010-2-11) kitcat

查看: 1561|回复: 5

[其他讨论] 房屋产权所有人变更有何手续及费用 [复制链接]

发表于 2009-9-19 01:13 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果有一套房屋，原来是产权是夫妇二人的，想改为投资房，因为涉及税收原因，想变更为夫妇中的一方名下，有何手续和费用，同样，如果物业由一方变更为夫妇双方共同拥有，又有什么要求？

THXMGT

发表于 2009-9-19 02:13 |显示全部楼层

此文章由 brad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 brad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

联名变单人：
如果是离婚或其他变故，no CGT
如果不是，有个人算CGT

如果单人变联名：
夫妻关系，no CGT

--------------------------

发表于 2009-9-19 15:16 |显示全部楼层

此文章由 billwong999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 billwong999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果不离婚是没有用的。 tax benefit是和legal interest挂钩的，即使房子挂在一个人名下，这个房子产生的rental income还是一人一半。

发表于 2009-9-19 21:59 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1、如果一开始就以夫妻当中一人名义购买投资房，产生的negative gearing是一人名下，还是均分夫妻两人？
2、在夫妻之间进行的所有人名称变更有手续费或印花税之类的费用吗？

THXMGT

发表于 2009-10-13 22:34 |显示全部楼层

此文章由 sunflowerseed 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunflowerseed 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也想知道。顶一下。

发表于 2009-10-13 22:39 |显示全部楼层

此文章由明年今日原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明年今日所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很麻烦的,就算你卖房,交税很多.

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾